法院拍卖的房子可以贷款么？-中拍/流拍问题在线咨询-法师兄

行动指南

拍卖房只能全款购买，可以先借款全款购买，然后再向银行申请住房抵押贷款。 1、抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。 2、抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。 3、个人不可以直接从法院购买被强制执行的房产及其它物资。如果任由法院与个人自由交易，将不可避免的使法院沦入泥潭。拍卖公司一般由诉讼中的当事人协商一致后经人民法院审定;协商不成的，从负责执行的人民法院或者被执行人财产所在地的人民法院确定的拍卖公司名册中，采取随机的方式确定;当事人双方申请通过公开招标方式确定拍卖公司的，人民法院应当准许。 4、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十四条拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇入人民法院指定的帐户。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三条人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。

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律师普法

房子如何抵押贷款，法院会拍卖房子么
房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。

2020.05.07 458
法院的房子拍卖过来后可以卖么
法院拍卖之后,会给买方出具证明,买方可以拿法院出具的证明去房产管理部门进行过户。过户后房子所有权属于买方,买方可以进行买卖、设置抵押等。

2020.07.15 457
可以在法院拍卖银行抵押贷款房产吗
不按时交按揭给银行，银行有权向法院起拆。法院可查封，拍卖。

2020.09.24 240

专业问答

法院拍卖的房子可以贷款吗
司法拍卖房产，法院要求成交7天内将成交款打到法院帐号，因此，不能贷款买。变通方法只有：找一家垫资公司或借款公司，在7天内借款给你，打入法院帐号，你以后出了房产证，再向银行抵押房产，把借的款和利息还掉。

2022-07-15 15,340
贷款买的房子法院可以拍卖吗?
什么情况法院才能拍卖房产唯一住房一般不能拍卖，但是如果欠银行20万，是用该房屋做的担保，且你当时又给银行提供了“第二住所证明”，那么银行就可以依法拍卖债务人的唯一居住房产。 (一)房地产拍卖标的应具备

2022-04-16 15,340
法院拍卖房子多少拍卖价格可以贷款？
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2022-07-14 15,340
法院拍卖的房子现在可以贷款吗
拍卖室只能全额购买，可以借款全额购买，向银行申请住房贷款。抵押住房贷款实际上是指用户已经有可以上市流通的商品住房抵押银行贷款的品种。与二手大楼的职业贷款和二手大楼的贷款不同，是客户已经拥有房地产的所有

2021-10-20 15,340

法律短视频

00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

7,344 2022.05.11
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房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

5,101 2022.04.17
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房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

1,913 2022.04.15

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