商铺转租纠纷怎么办？

1、当事人提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明。 2、当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份，并按对方当事人人数提交副本。 书写起诉状确有困难的，可

1、当事人提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明。 2、当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份，并按对方当事人人数提交副本。 书写起诉状确有困难的，可

已买了返租商铺可以主张解除合同进行退房。商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售，同时与小业主签订返租合同承诺在一定期限内商铺由开发商统一经营，按约定时间支付给小业主固定租金的行为，为国家明令禁止。

若合同中没有写明涨租金的具体条款，就属于房东违约，如果协商不成，可以起诉维权。

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向

一、协商解决找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。 二、申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

预防发生商铺租赁合同纠纷的方式是：注意查验房东的有效身份证明与商铺产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金

准备好购买合同以及商铺返租的证据，到法院去申请立案。

商铺租赁合同纠纷的解决办法： 1、一般由当事人自行协商解决； 2、协商不成的，可以由第三方调解； 3、调解不成的，向人民法院提起民事诉讼，由法院调解或判决，或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

商铺租赁合同发生争议的情况，一般有以下几种解决方式： 1、合同签订各方就争议内容达成和解或补充约定形成新的详细内容。 2、依据各方签订的书面协议及合同履行的证据，向具有管辖权的法院提起诉讼。 3、实践中，不少商铺租赁合同中将争议的管辖权约定

找居委会协调，也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料： 1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等； 2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间

此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。