商铺转租纠纷怎么办？

商铺转租过程中需要注意的是：租赁合同中已经约定可以转租、且出租人同意转租的，承租人可以转租房屋。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。

转租别人商铺注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况

建筑物内业主不得破坏建筑物原有结构损害其他业主利益，本案中若对方的开墙行为并不会导致建筑物损害，也没有侵犯其他业主权利的，并无不当。

合同纠纷撰写需要包括以下内容， 一、请求事项，里面包括如下内容： 1.还清款项： 2.赔偿经济损失。 二、事实理由及证据：里面包括如下内容： 基于上记理由和事实，特提起诉讼，请求法律解决是盼。 通常来说，合同纠纷就是通过以上方式进行解决，其

发生纠纷，一般先进行协商，协商不成的，可以申请仲裁，或者向人民法院起诉解决纠纷。

退返租商铺的处理方式： 1、可以先按照合同约定的内容处理； 2、如果合同没有约定的可以进行协商； 3、协商不成的可以申请他调解； 4、对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。 5、如果是卖方违约，可以要求卖方双倍返还定金。如

一、协商解决找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。 二、申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

商铺租赁合同纠纷可以找居委会协调,也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。

店铺租赁合同应当这样写： 1、出租人的具体情况； 2、承租人的具体情况； 3、店铺是位于何处，还有店铺的内部情况； 4、店铺的租赁期限； 5、租金及其支付期限和方式； 6、水电费的缴费情况； 7、双方关于装修的约定； 8、违约责任； 9、争

商铺租赁合同纠纷的解决方法一般包括协商、调解、仲裁和诉讼等。 根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 第九十三条规定，人民法院审理民事案

商铺转租可能产生的风险如下： 1、房东没有同意转租，可以解除房屋租赁合同； 2、次承租人未按照约定使用商铺，造成商铺损坏； 3、可能存在的其他法律风险。 根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租

延迟缴纳。 租客资金周转不过来导致没有办法交房子的，例如工资没发。经沟通后允许延迟几天再补缴房租。 限制房子的部分功能。 对于不交房租的租客老赖，房东会限制水电的使用，倒逼租客交房租。 解除租赁合同。 租客长期不交房租导致双方失去了合作的基

商铺不给租金： 1、双方当事人协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。 承租人虽然拖欠租金，但租赁合同还在有效期内，租金还将按月计算下去，因此哪怕租金拖欠一段时间再付，