离婚房子能更名贷款吗

有可能构成贷款诈骗罪。行为人如果以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取银行或者其他金融机构的贷款，达到数额较大标准，则构成贷款诈骗罪。犯贷款诈骗罪，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。

婚后需要共同还贷的，该房产婚后还贷和房产增值部分，转化为夫妻共同财产。不共同还贷，属于婚前个人财产。

贷款的房子是可以拿到房产证的，只要是合法房产都是可以拿到房产证的，与是否贷款无关。 在房屋交付后的90日内，房产开发商应当协助购房者办理房产证。 如果是贷款的房子可能会要抵押他项权证在银行，但是不影响房产证，也不影响部分和房子相关的事项。

可以办理贷款的。办理房改房抵押贷款需要按照下列流程：1、借款人提出贷款用途，金额及年限时间;2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况

离婚房子给未成年孩子可以。夫妻离婚财产怎么分割双方可以自由协商，只要夫妻双方协商一致，可以把房子过户给未成年的孩子。但是如果双方协商不一致的，夫妻任何一方都不能把夫妻共有财产私自转让或者是赠送给第三人。根据2021年实施的《民法典》第一千零

1、法律规定是不允许的。银行方面认为“抵押人更名”视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。所以说在你贷款没有还清之前，房产证上是不能增加或者减少名字的。 2、贷款尚未结清，银行是不会同意的。 3、操作办法：筹钱把贷款提

房贷可以转按揭。 转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 符合办理转按揭的条件的，就可以转按揭。 具体条件是： （1）原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息

可以。 并且，如果是两人共同办理商业贷款的话，是必须两个人都有名字的。 此外，未领结婚证共同买房办理的贷款只能是商业贷款，因为商贷共同贷款人没有必须直系亲属的要求，而公积金贷款的共同还款人必须是借款人的配偶或者同户直系血亲。 房产证办理流程

1、需要依据签订的房屋买卖合同约定来处理。如合同中对这种情况没有约定，需要双方协商解决。 2、协商不成，可起诉对方要求解除合同，返还房屋并支付违约金。

可以，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题，银行贷款机构会对房产进行评估，只要申请者准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可

有贷款的房子能抵押贷款。抵押贷款，又称“抵押放款”，是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款

如果是婚后买的房子的话，可以加老婆名字上去，但是也是要查征信的。如果是婚前买的房子名字是你一个人的，属于个人财产就算结婚了贷款没还清之前是不能加名字和减名字。只能等贷款还清以后才能更换房产信息。

一般情况下，房屋可以二次抵押贷款。但每个地方和银行对二次抵押贷款的规定不同，应以当地的政策和办理业务的银行规定为准。