安宁公证怎么能公证房产

第一步，当事人要准备好以下几种材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 3、双方已经草拟好的协议书。

可以的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为予以证明的活动。

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。 房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格

可以公证，但房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。 我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

婚前财产即便进行不公证也是无法主张分割的，因为一方的婚前财产属于一方个人财产，夫妻一方个人所有的财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，所以分不到。但当事人另有约定的除外。

婚前财产不公证，只要内容合法，为当事人的真实意思表示的，协议有效。婚前财产协议公证的流程有： 1、准备好个人的身份证明、财产所有权证明、协议书。 2、双方共同亲自到公证处提出公证申请。 3、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审

安置房取得满5年能办房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证，包括房屋所有权证、完税凭证和国有土地使用证。安置房满5年取得完整产权，可以依法领证。

可办理房产证。 需要持有满五年,之后,凭你身份证,户口本,婚姻状况证明,安置协议,到本地房管局缴纳契税,维修基金等税费,到土地局缴纳土地出让金,就可以办理你的房产证,契税证,土地证。

拆迁安置房没房产证一般是不可以买的。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的，公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证。购房者想购买的该套房产，交易风险很大，一旦能够办理两证，可能会出现出

农村拆迁安置房能办房产证。拆迁安置房是根据国家政策对被拆迁户的安置补偿，凡是通过正规拆迁程序取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人都能取得房产证，只是要经过的时间比较长。

无房产证的房子无法过户。

拆迁安置房未办房产证的情况下不能转让，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权

卖房不能到场如何做委托公证如下。办理委托公证要委托双方当事人共同到所在地公证机关提出申请，提交相关材料，根据不同的委托行为来准备，公证机关会对其材料进行审核，通过后双方可以在公证机关的见证下签署授权委托书，并签字盖章，委托书还会在公证机关进