买房要网签的证件必须是过户人么？-过户手续问题在线咨询-法师兄

行动指南

网签备案的买房人不一定是过户人，意思就是房产证过户的这件事情并不是说必须要买家亲自到房管局去办理的，如果买家确实有一些不能到场的原因，可以授权让别人委托代办，比如委托给自己的父母去办理房产证的过户，包括网签备案也能委托别人办理。

律师普法

网签后多长时间必须房产过户
房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。房产证需要等交房之后才能办理的，时间的快慢需要看房地产开发商了，面积的测量，初始登记等等手续都需要他们去办

2020.10.24 153
必须要本人办房产证过户吗
不必须要本人办房产证过户，当事人可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明，授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，

2020.05.21 146
父母去世买房过户证明书必须本人签字吗？
父母去世房产过户需要有权继承该房产的所有继承人共同签字，无遗嘱的，由全部法定继承人签字；有遗嘱的，由全部遗嘱继承人签字。

2021.04.10 144

专业问答

房屋过户必须网签的政策
1、网签：网上签订房屋转让合同，通过网络平台，进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。 2、网签的作用：实时登录网签系统，准确地调取卖家房屋

2022-08-09 15,340
买了房子房产过户结婚证是必须要的吗？
主要看夫妻双方户口是否在一起？如果夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证。房屋所有权过户要携带的资料包括房屋所有权证书、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)、房屋查档证明(房地产交易中心提供)、房地产评估报

2022-08-08 15,340
买房过户房产证和土地证必须先过户吗
买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，如下：1、房权证过户：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签

2022-04-21 15,340
婚前买的房子过户给妻子必须要签过户协议吗
1、婚姻关系存续期间，为维持夫妻共同生活、经营活动，或者为履行抚养、赡养义务等所负的债务为共同债务。2、原则上，婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务应为夫妻共同债务。除非夫妻一方能够证明与债权人

2022-10-23 15,340

法律短视频

00:47
买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

3,422 2022.04.15
00:57
老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

7,576 2022.05.11
01:21
离婚必须要的证件有哪些
离婚必须要的证件有哪些？如果是协议离婚，去民政局的话，那么必须带着材料，是双方的身份证、结婚证和户口本，还有离婚协议书一式三份。要注意必须是双方的结婚证、身份证、户口本原件，还要注意，户口本上必须是盖着已婚的章，如果户口本上没盖已婚的章通常

787 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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