农村土地使用权转让协议怎么写？

农村宅基地土地转让协议范本 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协

土地使用权转让书首先应当写明转让方与受让方的姓名等信息； 其次，写明双方转让的土地的具体情况以及双方法律地位及有关文件，写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担与争议的解决方式；最后，双方当事人签字并写明时间。

农村集体土地使用证的转让仅限于本村村民，土地使用证转让手续如下： 一、需要携带的材料 1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请； 2.申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报

农村集体土地使用权可以转让。但是仅集体成员且不能用于非农业建设。我国相关的法律规定，农民集体所有的土地的使用权是不可以出让、转让或者是出租用于非农业建设的。

农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并，企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。

农村宅基地使用权转让合同应写明转让方与受让方的基本身份信息；宅基地坐落、面积；协议的具体事项；转让金额、付款方式；产权归属、过户的相关事宜；违约责任以及当事人约定的其他条款。

土地使用权协议转让方式有买卖、抵债、交换、作价入股、合建、赠与、继承等等。

农村房屋土地使用证按照以下流程转让： 1、转让方与被转让方向村民委员会提出转让申请； 2、申请通过后，由乡镇政府与国土资源管理部门审核后，报县政府批准； 3、进行登记确权。

宅基地使用权转让协议书应当写明转让方和受让方身份信息、转让地块名称、转让的期限、转让宅基地土地使用权的交付时间和方式、转让和使用的特别约定、违约责任、争议条款、生效条件以及其他条款。

宅基地使用权转让协议写清楚转让金额、付款方式、产权归属、违约责任等即可。

农村非法转让土地使用权罪的处理为：犯此罪，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以

农村土地宅基地使用权可以转让。宅基地使用权转让时，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。

土地转让协议应当写明以下内容： 1、协议双方当事人的基本信息； 2、转让土地的面积和所处地界； 3、转让金额的计算方式，给付方式； 4、土地所有权转让时间和手续办理； 5、土地转让期限和转让后所得利益的处理； 6、约定违约责任； 7、双方签