农村土地使用权转让协议怎么写？

土地使用权转让协议首先应当写明转让人与被转让人的个人具体信息； 其次，写明转让面积、转让价格以及协议生效时间，写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担与争议的解决方式；最后，双方当事人签字并写明时间。

农村集体土地使用权转让合同书应写明转让方、受让方、协议的具体事项、转让金额、付款方式、产权归属、协调和处理、违约责任以及优先购买权的具体方式等相关条款。

订立农村土地转包协议可以写明经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户。且不违反法律、意思表示真实、当事人具有相应民事行为能力等条件下，合同依法或依照约定生效。

现在农村土地可以分为使用权、所有权以及经营权三类，其中农村土地所有权是不可以转让的，农村土地使用权在合法的条件下可以转让。

农村租赁土地使用权的时间不得超过二十年。如果租赁期限超过二十年的，超过部分是无效的；但在租赁期届满后，当事人可以续租，续租的期限也是最长为二十年。

首先写明标题土地使用协议，其次，写明甲乙双方的身份等详细信息，以及甲乙双方就土地使用所约定的事项和甲乙双方的权利和义务等。

农村分配的土地可以转让使用权，但在转让的过程中必须获得国家相关部门的认可，同时土地的所有权不得转让，农村分配的土地所有权归集体所有，禁止进行买卖交易。

农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并，企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。

对犯非法转让土地使用权罪的人的处理为：犯此罪，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之

农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并，企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。

土地使用权协议转让方式有买卖、抵债、交换、作价入股、合建、赠与、继承等等。

农村土地不可以永久性转让。农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转，但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。农村土地永久转让协议超过土地承包期的剩余年限的相关合同内容无效。

宅基地使用权转让协议一般要写明以下内容： 1、协议当事人的姓名或者名称和住所； 2、宅基地的面积、地址、四至界限等； 3、宅基地的使用权及附属设施； 4、宅基地的权属或债务纠纷处理； 5、价款及支付方式； 6、争议解决方式等。