城镇房产纠纷案例分析

分家析产纠纷是一种财产所有权被侵犯的侵权纠纷。 分家析产是指家庭成员之间因生产和生活上的需要,或者由于不能在一起共同生活，而要求分割他们共同共有财产的法律行为，分家析产所分割的财产是家庭共有财产或者夫妻间的共同财产。

分家析产纠纷起诉状主要内容有：被告人的基本情况，包括被告人的自然情况、是否受过刑事处罚、采取强制措施的情况；案由和案件来源，包括退回补充侦查、延长审查起诉期限等情况；案件事实；起诉的根据和理由。

分家析产，所分的是家庭共有财产，因而，与夫妻共有财产、家庭成员个人财产有显著区别。如果家庭中没有成年儿女，那么，所有财产除儿女受赠或继承所得，一般只有夫妻共同财产，此时，如果一方要求分割，只能依据民法典规定，请求离婚并分割夫妻共同财产。同样

1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。 3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受

分家析产纠纷不属于侵权纠纷，分家析产纠纷虽然有财产成分在里面但本质是属于人身纠纷中的身份权纠纷。侵权纠纷是他人侵犯权利人人身财产权利的纠纷，在分家析产纠纷中对于财产谁是权利人都尚未确认，没有权利人何来的侵权呢？只有在分家析产后确定了权利人，

对于两周岁以下的非婚生子女,考虑到其尚处于哺乳期或者更需要母亲的照顾,所以两周岁以下的非婚生子女的抚养权一般归属于母亲。当然,这也不是绝对的,如果母方有下列情形之一的,法院也可以判决孩子随父方生活: (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重

（一）对家庭共有财产分割达成一致意见的，应订立分家析产协议书。分家折产协议书应当包括以下基本内容： 1、立协议人姓名、基本情况，在家庭中的称呼; 2、分家析产的原因; 3、家庭共有财产分配方案; 4、家庭共同债务清偿方案; 5、协议生效条款

分家析产纠纷调解的方式：一般情况下，可由双方当事人主动申请调解或人民法院主动适用调解，人民调解委员会根据双方当事人的实际情况以及财产是否适合实际分割等情况，进行疏导。当事人双方对于财产价格达成一致，依当事人确定的价格平等分割，如果达不成一致

分家析产纠纷要是协商不成，起诉到法院时，一般应提交如下证据：(1)户口本、身份证、证或公安机关、街道办事处、村委会等有关部门出具的证明。(2)当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的还应提交监护人的身份证明资料，如身份证、户口本。

依据民事诉讼法规定，分家析产纠纷起诉的，有4个步骤。如下：1、写起诉书；2、携带证据和起诉书，到人民法院立案并交诉讼费；3、人民法院开庭审理的过程，有9个主要步骤。例如：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段、法

分家析产纠纷起诉流程： 1、原告向人民法院提交起诉状、副本及相关的证据； 2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案； 3、法院将原告的起诉书副本送达被告； 4、被告作出书面答辩； 5、开庭审理； 6、法院做出判决。

分家析产纠纷案由是分家析产纠纷或者共同财产分割纠纷。分家析产和共同共有两个案由，在案件的处理结果应该是一样的，因为家庭共有财产，在法律上本来就是共同共有的。

产权分析纠纷的起诉流程如下： 1、书写起诉状； 2、向管辖法院提交起诉状及相关证据材料； 3、法院受理； 4、法院调查； 5、开庭审理； 5法院调查； 7、法庭辩论； 8、法院调解；继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。