房地产融资的方式有哪些呢？

企业债权的融资方式有：银行信贷，企业债券，商业信用，租赁融资，企业债权的融资是指企业通过向个人或机构投资者出售债券、票据筹集营运资金或资本开支。个人或机构投资者借出资金，成为公司的债权人，并获得该公司还本付息的承诺。

股权再融资有下列方式：股权质押融资；股权交易增值融资；股权增资扩股融资；私募股权融资；其他方式。再融资是指上市公司通过配股、增发和发行可转换债券等方式在证券市场上进行的直接融资。

在我国创业企业融资的方式：银行贷款；典当贷款；贷款担保；合伙入股；特许加盟；其他方式。创业融资是指创业企业根据自身发展的要求，结合生产经营、资金需求等现状，通过科学的分析和决策，借助企业内部或外部的资金来源渠道和方式，筹集生产经营和发展所需

按常见的融资渠道，房企的融资方式可以分为外部筹资性融资及内部经营性融资，我们将外部筹资方式按股权融资和债权融资进行区分，股权融资主要有 IPO、增发、配股、股东直接出资及合作开发，债权融资方式有银行贷款、信用债、资产证券化、非标融资、境外债

债务性融资的方式如下： 1、信用贷款方式，指单凭借款人的信用，无需提供担保而发放贷款的贷款方式； 2、担保贷款方式，指借款人或保证人以一定财产作抵押(质押)，或凭保证人的信用承诺而发放贷款的贷款方式； 3、贴现贷款方式，指借款人在急需资金时

在建设期运营期的融资方式包括：发行股票、发行债券、借贷融资、融资租赁、以及以银行信用融资等。当事人可以采用上述方式融资，但是融资的目的、资金的用途和程序必须正当、合法。

融资担保方式包括租赁担保、司法担保、采购担保，融资担保是指随着商业信用、金融信用的发展需要和担保对象的融资需求而产生的一种信用中介行为，具有金融性与中介性的双重属性特征。

企业间有以下融资方式： 1、委托贷款，委托贷款是指委托人提供的资金，并确定贷款对象、用途、金额、期限、利率等，由金融机构发放，监督使用，协助收回，金融机构只收取手续费，风险由委托人完全承担； 2、债权转让，债权转让是指合同债权人通过协议将其

一、银行向进口商提供的贸易融资方式； 二、银行向出口商提供的贸易融资方式。

债务性融资的方式主要有：银行贷款融资，包括信用贷款方式、担保贷款方式、贴现贷款方式；民间借贷，即自然人之间、自然人与企业之间一方将一定数量的金钱转移给另一方，另一方到期返还借款并按约定支付利息；发行债券融资，与股票融资一样同属于直接融资。

征地有下列补偿方式： 一、货币补偿。也就是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。 二、产权置换。有两种置换方式： （一）价值标准产权置换。指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权

股权融资方式有： 1、股权质押融资，以股权出质的，质权自办理出质登记时设立； 2、风险投资； 3、可转换债券融资； 4、私募股权融资； 5、上市融资等。

任何企业要进行生产经营活动都需要有适量的资金，而通过各种途径和相应手段取得这些资金的过程称之为融资。并购融资方式根据资金来源渠道可分为内部融资和外部融资。但应用较多的融资方式是从外部开辟资金来源，通过与其他投资人联合投资，或以股权、债权、混