更新时间:2022.06.16
租赁方能提前解除土地租赁合同,但是需要符合法定或者约定的解除条件,否则需要承担违约责任。 根据2021年《民法典》第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
土地增值税的特点如下: (1)以转让房地产的增值额为计税依据。 (2)征税面比较广。 (3)实行超率累进税率。 (4)实行按次征收。每发生一次转让行为,就应根据每次取得的增值额征一次税。
对协议离婚大致有以下两种分类: 以认可离婚的机关或适用程序为标准,协议离婚分为行政协议离婚和诉讼协议离婚。 ①行政协议离婚是经过行政程序办理的协议离。 ②诉讼协议离婚是由法院通过审判程序办理的协议离婚。
债的担保的种类有抵押,质押,留置,保证,定金等。担保物权是指担保物权人享有的在债务人不履行到期债务的时候,对担保财产优先受偿的权利,当事人设立担保物权,应当签订担保合同。
债的消灭的种类有:债务清偿,债务抵销,债务免除等。法律规定如果当事人之间互负债务,互负债务的标的物品质和种类相同,则任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销。
《刑事诉讼法》中的辩护种类有自行辩护、委托辩护、指定辩护。被告人如果属于盲、聋、哑人或者限制行为能力人、开庭审理时不满18周岁的未成年人以及可能被判处死刑的人;拒绝人民法院指定的辩护人为其辩护,有正当理由的,人民法院应当准许,但被告人需另行
合同分类的八种方式如下: 1、有偿合同,指一方享有合同约定的权利,必须向另一方支付相应对价的合同; 2、无偿合同,指一方只享有合同权利而不付任何代价的合同; 3、单务合同,指一方只享有权利而不履行义务,另一方只履行义务而不享有权利的合同;
通常对于规范性文件的理解分为广义和狭义两种情况。广义的规范性文件,一般是指属于法律范畴(即宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例、国务院部门规章和地方政府规章)的立法性文件和除此以外的由国家机关和其他团体、组织制定的具有约束力
房屋租赁合同违约责任具体包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。如果当事人约定了违约金的,还需要支付约定的违约金;如果当事人签订定金合同的,还需要适用定金法则。
属于国家所有的土地: 1、城市市区的土地; 2、农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地; 3、国家依法征用的土地; 4、依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地。
1、特点不同。特定物具有特殊的质量、构造、性能或者外部特点。种类物是具有某种物的共同属性,可以通过数量、量、重量决定其共同属性之物。 2、特性不同。特定物具有不可替代性、独一无二性。种类物是可替代之物,如大米、正在出售的汽车等。 3、种类不