哪些种类是土地租赁所规定的税费

合同成立应当具备以下要件： 1、当事人意思表示须一致，即合意。 2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同。 3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。

租赁业发票总税率分类如下： 1、营业税：按照租金收入的5％计算； 2、城建税：按照营业税的7％、5％、1％计算； 3、教育费附加：按照营业税的3％计算； 4、房产税：按照租金收入的4％计算。个人房产税税率4％；计算单位房产税税率12％； 5

集体土地上的宅基地的使用年限就是永久的，除此之外，其他性质的土地的使用年限都是有时间限制的。

承租人取得土地使用权时未支付其它土地费用的，租金标准应按全额地价折算;承租人取得土地使用权时支付了征地、拆迁等土地费用的，租金标准应按扣除有关费用后的地价余额折算。采用短期租赁的，一般按年度或季度支付租金;采用长期租赁的，应在国有土地租赁合

二手房房产税费种类如下： 一、契税。 二、印花税。 三、营业税。 四、城建税。 五、个人所得税。

国有土地使用权有两种类型，分别是划拨土地使用权和出让土地使用权。划拨土地使用权具有鲜明的特征，因为只要是通过划拨方式取得的土地使用权，基本上就不需要向国家交纳任何的费用。而且，划拨土地使用权也没有时间上的限制，其他大多数人都是通过出让方法获

出让土地使用权的四种具体方式是：挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。

土地出租城镇土地使用税纳税人包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位。个人包括个体工商户以及其他个人。

土地出租需要交租赁收入0.1%的出租合同印花税、租赁收入5%的营业税、营业税额5%至7%的城市建设税、营业税额2%的地方教育费附加与营业税额3%的国家教育费附加。

民法典中租赁合同的类型有：按期限是否固定可分为定期合同和不定期合同；按标的物的类型可分为不动产租赁合同和动产租赁合同；以及按期限的长短可分为长期租赁合同和短期租赁合同等，但租赁期限最长不能超过二十年。

农民个人土地使用权租赁年限的规定如下： 1、农村集体经济组织成员有权依法承包集体经济组织承包的农村土地； 2、耕地承包期为30年。草地承包期为30至50年。林地承包期为30年至70年； 3、经国务院林业行政主管部门批准，院林业行政主管部门批

住宅类型土地使用权来源的种类有出让、划拨二种。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权，划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权。

1、住宅用地的土地使用年限为70年； 2、工业用地、公益事业性、其他用地的土地使用年限为50年； 3、商业、文体、娱乐用地的土地使用年限为40年。 住宅建设用地土地使用年限到期，自动续期； 非住宅建设用地土地使用年限到期需要补缴土地出让金，