2017年房屋租赁是否可以单方解除合同?

租赁合同房东能单方面取消。租客擅自转租的、租客不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、租客经催告逾期支付租金的，房东可以单方面取消租赁关系，提前解除租赁合同。

房东可以单方面解除租赁合同。租客使用不当致使租赁物受到损失的、租客擅自转租的、租客不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、租客经催告仍逾期支付租金的、不定期租赁的，房东均可单方解除。

房东可以单方面解除租赁合同，但仅在以下情况下可以： 一、租客未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁房屋，致使租赁房屋受到损失的。 二、租客没有经过房东同意擅自将房屋转租的。 三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经房东催讨，在

房屋租赁合同可以提前终止，但终止方需要承担违约责任并按照房屋租赁合同中的约定进行赔偿。承租方与出租方协商一致或者出现一方违约等法定情形时提前终止合同的，终止方不需要承担违约责任。

提前解除房屋租赁合同一般是违约，但房客与房东协商一致提前解除房屋租赁合同的，或者一方存在法定、约定的违约情形导致另一方提前解除房屋租赁合同的，不属于违约。

符合以下法定情形，承租方可以解除租赁合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经

以下情形下可以单方面解除租赁合同： 1.出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。 2.出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现承租目的，承租人可以解除合同。 3.出租人交付的租赁物存在缺陷，危及

单方面解除房屋租赁合同需要满足以下情况之一： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的； 2、承租人未经出租人同意转租的； 3、承租人逾期不支付租金的，可以单方面解除房屋租赁合同。

关于单方解除房屋租赁合同的情形，承租人和出租人可以解除合同的情形是不同的。出租人可以解除合同的情形如下： 1、承租人未征得同意擅自转租； 2、承租人逾期不支付租金； 3、承租人未按照约定使用房屋，致使房屋和受到损害。 根据2021年生效的《

房屋租赁合同违约一方，一般没有解除合同的权利。没有违约的合同当事人可以行使约定或者法定合同解除权。 《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

根据《合同法》的规定，合同的解除分为协议解除和法定解除：在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。因此，协议解除本身就意味着双方解除，而不是单方解除。在法定解除的情况下，只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以

当事人在一定情形下是能单方面解除房屋租赁协议的，具体情形包括： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、一方明示违约； 3、一方迟延履行，经合理催告后仍不履行； 4、一方迟延履行、致使合同目的不能实现等法定的情形。

房屋租赁中，承租人一般不可以提前解除合同，但出现以下情形的，可以提前解除合同： 1、出租人不交付租赁房屋，经催告后仍不交付的； 2、出租人交付的租赁房屋不符合租赁合同的约定，导致合同目的不能实现的； 3、出租人所交付的租赁房屋存在缺陷，威胁