开发商不备案算违约

疫情期间商户退租不算违约，疫情属于不可抗力的一种，不可抗力是解除合同的免责事由之一，因此疫情期间商户退租不算违约。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。

公章是指机关、团体、企事业单位使用的印章。由于公安部对办理刻制印章的手续未作统一规定，所以各地公安机关对刻制印章手续的规定有所不同。根据刻制印章的种类不同，手续也不一样。任何单位（包括个体工商户）刻制单位印章，需办理《刻章许可证》凭刻章许可

1、在电脑浏览器中打开相关网站主页，当地的相关规划国土资源委； 2、接下来，在左侧菜单中选择房地产服务窗口，找到第一手房的选项，点击进入； 3、此时，如果项目列表中没有所需信息，则可以根据图中所示的要求输入需要查询的相关信息； 4、可以查询

违约不退费的解决方式如下： 1、当事人可协商解决； 2、协商不成可根据消费者权益保护法请求当地消费者权益保护协会介入，帮助进行解除合同、收回退款等； 3、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁； 4、留好相应的消费凭证和书面合同，可走诉

开发商强拆构成故意毁坏公私财物罪。故意毁坏公私财物罪是指故意毁灭或损坏公私财物情节严重的行为，是刑法中侵犯财产罪的一种。毁坏的财物价值在5000元以上的处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；毁坏的财物价值在50000元以上的处三年以上七年以下有

看你的租赁合同是怎么约定的，违约责任以实际损失为参照。根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，

违约不退费的解决方式如下： 1、当事人可协商解决； 2、协商不成可根据消费者权益保护法请求当地消费者权益保护协会介入，帮助进行解除合同、收回退款等； 3、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁； 4、留好相应的消费凭证和书面合同，可走诉

商品房退房开发商不同意可以尝试以下方式解决： 1、当事人应行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下协议解决商品房退房纠纷。 2、如有事先或事后达成的协议，可提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关做出裁决。 3、依法向人民法院提起诉讼，人

商品房退房开发商不同意可以尝试以下方式解决： 1、当事人应行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下协议解决商品房退房纠纷。 2、如有事先或事后达成的协议，可提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关做出裁决。 3、依法向人民法院提起诉讼，人

发商应当承担支付工程款和违约金的责任，承包方可以起诉开发商，对在建工程查封，如果开发商在判决后不支付相应款项，可以拍卖在建工程。承包商可以委托律师起诉对方，维护自身合法权益。建筑公司没有钱支付民工工资，开发商不应该承担责任。与农民工签订劳动

开发商延期交房的违约金一般不能够支付物业管理费。根据法律规定，物业管理费与违约金不能相互抵销，因为物业服务合同与房屋买卖合同是两个独立的合同。并且通常情况下，开发商都会要求抵销一年以上的物业管理费，而收取一年以上的物业管理费是不合法的。

宣传册可以作为证据，要求开发商承担违约责任。

开发商因政策调整逾期交房不应承担违约责任。