开发商不备案算违约

实际发生经营活动的合同违约金可以开发票。发票是指当事人从事经营活动时，开具、收取的收付款凭证。开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具。

有。 1、委托开发合同的当事人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，应当承担违约责任。 2、合作开发合同的当事人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，应当承担违约责任。 3、技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使技术开发

违法。虚开发票情节轻微的可能会受到单位的惩处，严重的可能会触犯刑法。 具体处罚为： 1.没收违法所得。 2.虚开金额在1万元以下的，可以并处5万元以下的罚款虚开金额超过1万元的，并处5万元以上50万元以下的罚款。 3.构成犯罪的，依法追究刑

统计开发票的总数，作废的发票可以计在开发票的总数。从事经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。

中奖不领不违约。 违约特征如下： 1、从主体上看，违约行为人是合同关系中的当事人，即主体具有特定性。 2、从前提上看，违约行为是以有效的合同关系的存在为前提的。 3、从性质上看，违约行为就是违反了合同义务。 4、从后果上看，违约行为导致了对

不交房租是违约行为，出租人有权按照合同的约定要求承租人承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任，不交房租承担的是继续履行的责任。双方当事人应就违约

签了合同不去上班是算违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

撤销备案的条件需要当事人自愿。

开发商征地很久不安置当事人可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则，开发商征地安置时间超过合理期限的可进行控告起诉，造成损失的应当依法承担赔偿责任，并向相关责任人员追究法律责任

你可以到当地的房地产管理部门，凭你的购房合同、购房发票、身份证明，单方面申请商品房预告登记证明书。当然为了让开发商配合，一方面购房者要加强与开发商的协商，另一方面，购房者在买房时，可以在合同中予以约定，这样就有了保证。

发商现售房屋时，要符合现售条件的，而购房者可以查看开发商的证件，确定是否符合销售的条件。民法典规定，开发商无证销售房屋，造成购房者不能办理房屋产权登记的，购房者可能申请解除购房合同，然后退房。

开发商不网签可以退房。购房者可以与开发商协商一致解除房屋买卖合同，进行退房，或者在房屋买卖合同中约定或法定的解除条件发生后向开发商送达退房通知，在通知到达开发商时解除房屋买卖合同。

开发商不具备销售许可证预售的房屋的处理是故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的情形；导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔