更新时间:2022.04.21
并不是结婚之后买的房屋就一定是夫妻的共同财产。是否属于夫妻的共同财产要分情况讨论。就要看房屋款项支付时间、房屋款项的资金来源,取得房产时有没有其他附加条件等等因素。在以下情况之下是属于夫妻的共同财产:第一,婚后双方用夫妻共同财产买房的,无论
男方在婚前购买的房子,应当被认定为男方一方个人所有的婚前财产。因此,在离婚的时候,并不存在分割的问题。但是存在例外的情况,如果男方在此之前将房产的一部分赠与给女方,同时房产登记在女方名下的话,这时候这套房产就应当被认定为夫妻共同所有的财产。
银行不放款是否违约需要看银行不给贷款的原因来判定,可能是开发商的原因,也可能是买方的原因或是政策变化。具体情况如下: 1、如果开发商无预售许可证出售房屋,或者开发商未及时上交贷款材料,则无法正常办理抵押,双方的合同无法履行是开发商的原因,买
实践中,由于大陆买房具有多项限购政策,特别是针对外籍人士,国家做出了更为严格的规定。因此,许多时候香港籍人士都会选择,自己出资,由他人代办理、代登记甚至是代持房产的方式,来避免繁琐的程序。但是,需要注意的是,由他人代持房产,会导致十分严重的
婚前一方以个人财产购置的房产,应当被认定为一方个人所有的婚前财产。但是,如果在个人房产上加上了配偶的名字,这时候这套房产应当被认定为夫妻共同财产。在离婚的时候,配偶就有权请求分割这套夫妻共同所有的房产。具体来说,这主要依据了我国民法典第10
如果是婚前一方买的房子,但是婚后由双方一起偿还贷款的,那么这个房子在离婚时是要进行财产分割的,具体怎么分应当根据夫妻双方在离婚时的协商,如果协商不成,法院通常会判决房屋归属于房屋登记一方,由该方给与另一方相应的房屋折价款。但如果该房产登记的
今天和大家分享一下小产权房屋买卖协议怎么写 小产权房买卖协议可以按以下内容书写: 1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的,应写明姓名、身份证号等信息。 2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。 3、价款及支付方式、
婚前买的房,且已付清房款,是一方的婚前财产。离婚时,另一方不能分割;如果是婚后一方以个人婚前财产买的房,那是一方的婚前财产。离婚时,另一方不能分割;一方婚前承租、婚后用共同财产买的房,产权证登记在一方名下的,是夫妻共同财产,离婚时要均分;双
一般情况下,为购买商品房而给付的定金,一般情况下是不予退还的。定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物
首先,根据相关法律规定,上诉状中应当包括当事人的姓名等身份信息,法人的名称及其法定代表人的姓名,或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名。除此之外,上诉人还要在上诉状中写明一审人民法院的名称、案件的编号和案由,以及上诉的请求和理由。关于上诉状
离婚财产分割父母买房分割如下:1、如果房产登记在父母名下,则不是夫妻共同财产,不能分割;2、如果登记在一方子女名下,则是夫妻一方的个人财产,也不能分割;3、如果登记在夫妻二人名下,则是夫妻共同财产,按男女双方均等原则分割。夫妻在婚姻关系存续
对于购房者来说购买房屋一定要谨慎,需要注意以下三个方面的问题: 1、在签订合同之前一定要了解清楚房屋以及楼盘的基本信息,了解清楚开发商的情况; 2、一定要检查所签订购房合同的完整性。与开发商签订购房合同的时候,要着重关注合同之中关于交房的时
丈夫婚前买的房子,离婚时一般不分,仍然归丈夫所有。因为根据我国婚姻法关于个人财产的规定,一方婚前取得的财产,是夫妻一方的个人财产,离婚不分。离婚时应进行分割的是夫妻共同财产,即婚姻持续期间夫妻双方取得的财产、收入。 当然也有特殊情况,例如双