更新时间:2022.11.16
房产不可抵押的情况有: (一)属于学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (二)所有权、使用权不明或者有争议的房产; (三)依法被查封、扣押、监管的房产; (四)法律、行政法规规定不得抵押
以下房地产不能抵押: 1.权属有争议的房地产; 2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 3.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; 4.已依法公告列入拆迁范围的房地产; 5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房
抵押贷款房地产必须是没有进行任何抵押贷款的房地产。如果是抵押房产或房屋处于抵押状态,银行已经拥有该房产的其他权利,借款人可以再次抵押该房产。银行不允许的,如果是无法提供已购公房的购房合同或购房协议,以及回迁房都是不可以抵押贷款的,无房产证的
1.明确约定被担保的债权种类、数额。2.明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。3.明确约定好违约责任及纠纷解决方式。4.明确约定债务人履行债务的期限。
房地产抵押担保的范围包括: 主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。 抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,债务人履行期限届满未履行债务,债权人要实现抵押权,在什么范围内优先受偿的问题。
房地产抵押合同应当载明下列主要内容: 1、双方的基本信息,抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、身份证号、住所以及联系方式; 2、主债权的种类、数额,如以一套商品房为抵押物,贷款30万元等; 3、抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面
抵押借款需要注意的事项: 一、提前缴纳费用,无担保无抵押贷款公司要求借款人先打部分手续费或利息费,都是骗子公司; 二、机构证件是否齐全,小额贷款公司的设立经有关部门审批,数量有限,查看相关证件是否真实齐全; 三、利率高低等。
办理车辆抵押需要的材料有抵押权人和车辆所有人的身份证明文件,进行抵押的车辆的登记证书以及抵押合同等。办理车辆抵押应当由车辆所有人填写申请表,由抵押权人和所有人共同申请。
担保抵押需要注意以下问题: 1、签订抵押合同的抵押人应当与房地产权利人一致; 2、抵押人是公司法人的,应当要求公司法人提供公司章程,章程规定对外担保需要股东会或者特别决议的,公司应当提供相应的股东会决议,以免其他股东质疑抵押效力; 3、应为
办理土地抵押登记需要的材料:申请人的身份证明、土地抵押登记申请书、土地使用权权属证书、土地的界址、空间界限、面积等材料,以及其他需要提交的材料。
汽车抵押需要以下材料: (1)车辆所有人二代身份证; (2)借款人本人的银行借记卡; (3)机动车登记证; (4)机动车行驶证; (5)车辆备用钥匙1把; (6)有效期在抵押贷款期间内的车辆交强险和车辆商业险保单。 车抵押贷款需要什么手续
抵押合同生效要件有: 1、抵押合同双方主体适格; 2、抵押合同体现合同当事人的真实意思表示; 3、动产抵押合同不违反法律或公序良俗; 4、抵押物确定且可能。