如何办理公证放弃房产继承

农村房产继承可按如下方式进行公证： 1、当事人应先在住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构范围内选取申请机关。 2、然后，公证机关依法受理并进行审查，确认符合条件的，当死人即可自受理公证申请之日起十五个工作日内，请求出具公证书。

以前有房产登记的情况都是需要公证的，不过随着各方面的不断加强完善，现在已经有部分房屋产权不需要再公证了，省掉了一些流程，司法部前段时间发出的通知，关于继承和赠与的房产登记，现在不用强制执行了。但是以下三种情况还是需要进行公证的：1、遗嘱继承

夫妻分居协议室友所有同一顺位的继承人共同继承，比如第一顺位的配偶、子女、父母，根据相关法律规定，若是只由其中一人继承房产，其余继承人都应当办理放弃继承。

要想撤回继承房产的公证书，当事人以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效。

继承房产的流程是：当事人携带身份证、户口本、房产证和房屋继承等材料到房屋所在地的房屋登记机构申请过户登记；房屋登记机关对申请人提交的资料进行审核，真实充分的，房屋登记机关办理过户登记。

房产继承权公证经过法定程序依法办理的，具有法律效力。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，制作放弃遗产继承声明书，该放弃遗产继承声明书作出后即生效。 有效的放弃继承应符合以下条件： 1、必需是继承人本人作出放弃的表示，他人（包括继承人的监护人）都无权放弃。 2、继承人具备民事行为能

1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或

(1)当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等； (2)被继承人死亡的证明； (3)当事人享有继承权的证明，例如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等； (4)本人签字的放弃继承权声明书； (5)公证员认为需要的其他材料。

口头声明放弃继承权的效力是无效，因为《中华人民共和国民法典》明确规定了，继承人放弃继承的，应当以书面形式作出放弃继承的表示，以口头形式作出的应当认定为无效。

继承开始后，遗产处理前，继承人以书面形式作出放弃继承的表示，是有效的。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。遗产处理前或者在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。

放弃继承权后反悔的处理： 1、在遗产处理前或在诉讼进行中反悔的，因为遗产还未分割，遗产还不是各继承人的个人财产。如果各继承人同意，应允许其反悔。在诉讼中，则由法院根据其理由来决定是否允许其反悔； 2、在遗产处理后反悔的，因为遗产已分割完毕，

继承人放弃继承，可以委托他人到办理继承的公证处和其他继承人一起办理继承公证手续，可以在继承公证书上由代理人代替签署放弃继承的协议。按照规定，自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。