更新时间:2022.04.21
租赁房一般不适用于继承相关法律。承租人去世后,租赁房屋不能作为承租人的财产进行继承分割,不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。
不动产登记存在问题有: 1、不动产统一登记的思想认识不足; 2、不动产登记内部管理制度及服务窗口建设不够全面、细化; 3、部分人员未及时更新业务知识或业务不全面,人员队伍综合素质不高。
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、继承公证需要带两个证明和两个证件: (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; (2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; (3)
继承房产办不动产登记需要以下资料: 1、证明双方身份的材料。例如本人身份证、户口本,与被继承人利害关系的说明材料; 2、登记申请书; 3、不动产界址、空间界限、面积等材料; 4、需要的其他资料。
(1)因日常生活需要而管理或处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。 (2)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。 2、归属一方的个人财产由财产归属一方进行管理和处分。 3、任何一方不得隐藏
不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据,根据相关规定,不动产以不动产单元为基本单位进行登记,不动产单元具有唯一编码;不动产登记机构按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 不动产登记簿应当载明以下事项: (一)不动产的
民法典有关房产继承问题的规定都有: 1、房产继承权是指遗嘱继承人按照遗嘱指定,法定继承人按照法律规定,再继承开始后,依法取得被继承人房产权属的继承权; 2、遗嘱指定的房产继承权效力优先于法定继承中的房产继承权; 3、因继承取得的房产,自继承
调解房产纠纷需要注意的问题是: 1、注意审查代理人有无进行调解的明确授权; 2、注意审查当事人对相关权益、财产有无处分权; 3、注意审查当事人的经济状况; 4、注意审查当事人之间达成协议内容是否利益失衡。