法律依据: 房产抵押什么时候成立?

合同生效。动产抵押注意事项： 1、申请人须使用标准a4纸张、黑色钢笔或签字笔填写登记书。 2、申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。

刑事扣押法律依据基于证据持有人拒绝交出相关证据的前提。刑事证据的侦查扣押，是指侦查人员在勘查搜查过程中，对能够证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物品和文件，依法提取、留置、封存的侦查措施。扣押物证、书证和试听资料的目的是提取和保存证据，以便准确认

房地产抵押成立的条件有： （一）抵押人具备主体资格，对抵押物具有完整的所有和处分； （二）具备书面抵押合同； （三）抵押房产符合法律规定，属于合法建筑、合法财产； （四）该抵押行为已办理抵押登记。

在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封、扣押；与案件无关的财物、文件，不得查封、扣押。 对查封、扣押的财物、文件，应当会同在场见证人和被查封、扣押财物、文件持有人查点清楚； 当场开列清单一式二份，由侦查

不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。如果当事人未办理抵押登记，只是抵押权未设立，但不影响抵押合同的生效。抵押权的设立，与抵押合同的生效没有联系，且并不影响。

1.要立案追究的，必须是依照《刑法》的规定构成犯罪的行为。2.要有一定的事实材料证明犯罪事实确已发生。包括犯罪行为已经实施、正在实施和预备犯罪。

抵押合同一般自双方签字后生效，如果是须经登记生效的合同，登记后才能生效。法定必须办理登记才生效的抵押合同包括以无地上定着物的土地使用权抵押的，以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，以林木抵押的，以航空器、船舶、车辆抵押的，以

依法成立的质押合同，自成立时生效。质押合同生效不等于质权设立。 以动产质押的，质权自出质人交付质押财产时设立。 以汇票、本票、支票、债券存款单、仓单、提单出质的,质权自权利凭证交付质权人时设立;没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。 以

票据质押的成立适用以下法律：《中华人民共和国民法典》第四百四十条、第四百四十三条等。根据前述法律规定，债务人或者第三人有权处分的汇票、本票、支票可以出具，且质权自出质人交付质押财产时设立。

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续

依法成立的合同自成立时生效。 合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。约定生效条件的合同自合同条件成就时，合同生效；效力待定的合同经相关人员追认之后，合同生效。以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示

公安机关交通管理部门应当与鉴定机构确定检验、鉴定完成的期限，确定的期限不得超过三十日。超过三十日的，应当报经上一级公安机关交通管理部门批准，但最长不得超过六十日。

下列房地产不得设立抵押：权属有争议的房地产；已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律允