更新时间:2022.06.29
流程如下:1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其
1、借款人基本信息。 2、借款事项。 3、借款的支付及偿还。 4、违约责任。 5、抵押事项。 6、抵押物事项。 7、抵押物的保管。 8、抵押物的处置。 9、费用的承担。 10、其他规定。 11、合同生效时间。 12、合同签订时间地点。
银行无抵押贷款的申请流程是: 1、贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料; 2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核; 3、审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同; 4、银行放款,贷款人履行还款责任。
银行能接受的贷款抵押物大致分为两类,一是有形财产,另外一种是无形财产。有形财产包括房屋、汽车、机器设备、原材料、产品等;无形财产包括专利权、有价证券(股票、债券、国库券、提单等)。这些抵押物一般都是被银行认可的。
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 2、抵押登记申请书; 3、抵押合同; 4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》等。
《城市房地产抵押管理办法》第八条规定,下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
进行民间贷款一般需要抵押房产证的原件,私人金融借贷机构可以接受不抵押房产证原件。除房产证外,抵押需要的材料还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。