房屋买卖合同的无效表现有哪些

房屋买卖合同无效的情形： 1、房屋与土地分开转让的； 2、侵犯优先购买权的； 3、因欺诈而转让商品房的； 4、在商品房转让过程中，涉及到土地使用权转让违法的； 5、其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。

合同无效的情形有： (1)订立合同主体不合格； (2)订立合同内容不合法，表现为： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； ②违反社会公共利益的合同，无效； ③恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效； ④以合法形掩盖非法目的

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家、公共利益或者第三人利益的房屋买卖合同无效； 2、违反法律、行政法规的强制性规定的，以合法形式掩盖非法目的房屋买卖合同无效。

房屋买卖合同无效的情形： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的房屋买卖合同无效。

居间合同无效的情形如下： 1、居间人无主体资格； 2、居间合同损害他人或社会公共利益； 3、居间合同违反法律、法规的强制性规定； 4、居间合同是虚假的意思表示。

合同无效的情形有： (1)订立合同主体不合格； (2)订立合同内容不合法，表现为： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； ②违反社会公共利益的合同，无效； ③恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效； ④以合法形掩盖非法目的

下列房屋买卖合同属于无效合同：主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；因重大误解或显失公平签订的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

房屋买卖合同无效的情形有主体完全不具有民事行为能力；行为人与相对人假意订立房屋买卖合同；或者房屋买卖合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等。

无民事行为能力人订立的合同无效，虚假表示与隐藏行为订立的合同无效，违反强制性规定及违背公序良俗订立的合同无效，恶意串通订立的合同无效。

房屋买卖合同无效后的赔偿是：因卖方导致合同无效的应承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，因买方导致合同无效的应赔偿卖方直接损失和预期可得利益损失。

房屋买卖合同无效有以下情形： 1、违反法律法规政策的房屋买卖合同。如双方恶意串通损害国家、集体和第三方利益，以合法事实掩盖非法目的，出卖人剥夺共有人和承租人的优先购买权，享受政府或单位的优惠补贴，违反法律规定不卖给原单位或侵犯原单位的优先购

以下房屋买卖合同是无效的合同：房地产分离出卖；产权未登记过户；产权主体有问题；侵犯优先购买权；单位违反规定购房；价格欺诈，显失公平；非法转让。

房屋买卖合同无效的情形大体可分为两大类： 第一个大类是所有合同都适用的合同无效的情形，具体包括： 无民事行为能力人签订的房屋买卖合同; 限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同; 双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益签订的房屋