更新时间:2022.04.19
卖房房主违约,非违约方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同适用《民法典》关于违约责任的相关规定。违约方应当承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。一般情况下,买方的一方会要求卖方继
一房多卖的处理办法: 1、一房多卖属于违法行为。一般情况下,一套房屋只有一套房产证。对于一房多卖的商家,可能存在对消费者违约或者欺骗行为,消费者发现后,可以请求解除买卖合同、返还房款及利息,还可以依法要求出卖人承担赔偿违约责任。 2、房屋作
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:1、贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。2、贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。3、贪污数额特别巨大或者有
曲马多被列为国家二级精神类管制药品,是一种鸦片类药物。贩卖曲马多是按贩卖毒品追究刑事责任,具体量刑要看详细案情和证据。走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死
强迫妇女卖淫的,一般判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。定罪主要看招募、运送卖淫的人数,里面特殊群体人数(精神病人、未成年人、残疾人等),其次看非法获利的数额。并且,强迫境内人员出境卖淫或者强迫境外人员在境内卖淫的,都可能影响定罪量刑,
容留妇女卖淫,属于一般情节的,行为人一般会被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处罚金;情节严重的,可能会判处五年以上有期徒刑。量刑主要看行为人容留卖淫的人数,其次看非法获利的数额。组织境内人员出境卖淫,或者组织境外人员在境内卖淫、累
一房两卖,法院如何处理 一房两卖的情况下,法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效,原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得,取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先,已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理
介绍卖淫罪是侵犯社会主义良好风尚的犯罪行为,对行为判处多少年的刑罚,需要依照行为人犯罪的情节轻重来进行判断。如果行为人介绍他人卖淫的,那么可以对行为人判处五年以下有期徒刑、拘役或者是管制,并且判处罚金。如果行为人介绍卖淫的行为,达到了情节严
一方出卖共有房屋的,不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,按份共有人处分共有房屋的,需要占份额三分之二以上的按份共有人同意,共同共有人处分共有房屋的,需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共
卖房收了定金之后不想卖了,可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定,买卖房屋过程中,卖房一方若是在签订合同之后反悔,可以与买方协商解除合同,此时若是买方同意解除合同,卖方就无需承担违约责任;若是买
土地使用权是一项重要的权利。任何人或者单位都不能够侵犯权利人依法取得的土地使用权。当权利人的土地使用权受到侵害,那么拥有土地使用权的当事人可以通过向法院起诉的途径来保护自己的合法权益。作为土地使用权的权利人,可以要求侵害人承担停止侵权,返还
当遇到卖房者违约,处理方法有以下几种,购房者可根据具体情况选择: 1、房屋买卖合同的卖方违反合同约定,未履行义务的话,非违约方买方可以要求其继续履行履行合同,完成房屋买卖。这种情况的前提就是购房者真的很想要买下这个房子; 2、卖房者违反合同
二手房买卖中,如果卖方出现违约行为,买方可以先与卖方协商,协商不成时,就应该及时准备二手房买卖合同的有关证据,积极向人民法院提起诉讼,主张自己的合法权益。与卖方协商甚至是打官司的过程中,买方应当注意,如果买方本身想继续与卖方完成交易,可以要