商铺过户费怎么算？-中介收费问题在线咨询-法师兄

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一。商铺是个人物业，税费如下： 1、卖方税： (1)个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 (2)营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 (3)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。 2、买方税：契税：评估价*3%。二。商铺是公司物业，税费如下： 1、卖方税： (1)营业税：(评估价-原价)*5.5%。 (2)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。 2、买方税：契税：评估价*3%。三。无论个人还是公司物业商品，还有其他费用，其他费用相对比较少 (1)交易费：10元/㎡*房屋平方数(买卖双方各出50%)。 (2)工本费：一个证件80元，共有权证20元/个(买方出)。 (3)评估费：评估总额的千分之五(买方出)。 (4)抵押工本费：100元(买方出)。 (5)购房证明：20元/份，一般3/份(买方出)。 (6)公证收费标准:300元。

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商铺过户费计算公式是怎样的
商铺过户费计算公式是：所得税按房屋现值-房屋原值差额20%缴纳；契税按房屋交易额5%缴纳；营业税按房屋交易额5.5%缴纳；土地增值税按房屋交易额1%缴纳；印花税按房屋交易额0.1%缴纳；房屋评估费按房屋评估额0.5%缴纳；房屋交易手续费按房

2020.06.18 471
商铺过户税费新规2022
商铺过户税费的规定有： 1、契税。需要征收3%的契税。 2、分情况处理的增值税。如果转让的是个人购买且已满两年的商业产权，需要缴纳差额除以1.05乘以5.6%；如果不满两年则把前述公式的“差额”换成全额。 3、过户税费。分别包括个税、营业税

2020.09.27 324
二手房商铺过户多少费用
二手房商铺过户的费用是： 1、卖方包括5.5%的营业税、1%的个人所得税和3元每平方的土地交易服务费； 2、买方包括1%的契税、3元每平方的土地交易服务费以及每人50元的登记费。

2021.01.04 1,082

专业问答

商铺过户费怎么算
实际上是跟房子一样多了一个增值税的，买二手商铺手续费和和税费与新铺的费用是一样的.但是卖方就不同了.商铺不同于住宅.商铺是满不满5年都有营业税和个税的/当然这税费也不轻.卖方主要有一个营业税=(评估总

2022-01-25 15,340
商铺过户费怎么算？
找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易

2022-08-28 15,340
商铺过户税费怎么算
按国家规定的门面房税种及过户税费计算方法如下：卖方税：1、增值税税：（评估价-原价）*5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、

2022-03-12 15,340
商铺过户费怎么算的
门面属于非居住性质房产，要知道房产现总价及原购房发票价才能算。过户税费计算方法如下：是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*

2022-03-15 15,340

法律短视频

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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商铺合同纠纷怎么办
商铺合同发生纠纷的，一般由双方当事人协商解决问题。协商不成的，可以到人民法院起诉要求解决诉争纠纷。合同一方当事人因自身原因导致合同履行不能的，需要按照合同约定，向守约方支付违约金，承担履行不能的赔偿责任。违约金的赔偿数额要看商铺合同中有无约

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商铺合同一般应包括交易双方的主体、商铺的基本情况、商铺交付的期限和条件、商铺的金额以及付款的方式和时间节点、商业物业管理问题、违约金等事项。交易双方的主体是为了约束买卖双方，在合适的人间确定权利义务。商铺的基本情况是确定交付时商铺应当是什么

1,332 2022.04.17

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