夫妻房产怎么过户？

婚姻存续期间，夫妻之间进行房产过户的，需要夫妻双方带上本人的身份证、户口簿、结婚证和房屋产权证书、房屋过户确权的审批表等有关书面材料到房屋所在地的房管部门进行办理。因为夫妻之间的房产过户属于对共有财产的变更，不需要缴纳契税。如果是婚前夫妻之

离婚共同按揭房过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理过户手续。

一般情况下，夫妻离婚房子过户的，有6个步骤。如下：1、准备好过户材料，到房管部门办理离婚房产过户手续；2、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书，那么不需要办理。同时交付产权公证费；3、办理房产交易转绘；4、到房管局办理免征契税申请；5、析

夫妻协议离婚的，房产可以这样办理过户：夫妻双方应当向登记机关提出过户登记申请，同时向登记机关提交相关的材料，材料应当符合规定，不符合规定的，当事人应当进行补充，登记机关应当对提交的材料进行审查，审查后，发现符合房产过户登记条件的，登记机关应

夫妻协议离婚的，房产可以这样办理过户：夫妻双方应当向登记机关提出过户登记申请，同时向登记机关提交相关的材料，材料应当符合规定，不符合规定的，当事人应当进行补充，登记机关应当对提交的材料进行审查，审查后，发现符合房产过户登记条件的，登记机关应

房产应该属于还活着的那一方了，如果其他的儿女要求继承的话，那活着一方分房产的二分之一，其他子女共同分剩余的一半。夫妻一方去世，如没有遗嘱，配偶作为第一顺序继承人，是有继承权的。夫妻的共同财产一半归配偶所有，剩下为死者的部分。如果有遗嘱，可以

夫妻一方去世房产过户需要对房产进行市值评估，到房产所在地的公证处办理继承公证；到房产测绘部门申请办理房产面积测绘或转绘手续；并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，由办案人员收件立案受理并核发回执；审核完

夫妻房产一方死亡过户需要提供材料如下： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。 被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况。

夫妻双方过户房产的办理需要提交身份证件、结婚证件、户口本、房产合同、房产证等资料至房地产管理部门审核，填写表格与存量合同、缴纳税费，房地产管理部门核发过户单。

夫妻过户房产需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件，共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规

夫妻离婚房产过户费用包括： 税类：契税，按照房产总额的百分之二收取，印花税，按照房产总额的万分之五收取。根据规定，夫妻双方在离婚时，对共有房产重新进行分割或归属其中一方的，不征收契税。但是原本属于夫妻一方的房产，如果离婚时权属发生改变的，应

夫妻间房子过户需要双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。