国有土地使用权取得方式有哪些

经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

订立汽车买卖合同的作用包括： 首先，订立机动车买卖合同，可以对机动车的所有权进行确认。买受人在机动车的买卖合同订立、并且在有关的行政管理部门进行备案登记后，即取得对机动车的所有权。买受人即可根据此，对机动车行使占有、使用等权利。 其次，当汽

股权转让债权债务公告是有效的，股权转让并不影响公司对外负债的承担，转让前后的公司债务都应由公司对外承担。鉴于公司股东“有限责任”的法律规定，股东作为出资人以其出资额为限，对公司承担有限责任，而不对公司的债务承担连带责任。股东转让其持有的公司

在双方争夺抚养权的时候，孩子是否有选择权，要看孩子的年龄。如果孩子已经年满了8周岁，那么应当尊重孩子的真实意愿。如果孩子没有年满8周岁，那么原则上不需要考虑孩子的意见。由此，争夺孩子的抚养权和孩子的岁数是有关系的。如果是已经决定的抚养权要起

员工在试用期内被用人单位裁员，是否有补偿主要分为两种情况： 1、用人单位无故主动裁员的，员工可以要求用人单位给予一个月工资的经济补偿； 2、如果用人单位主动与员工解除劳动关系，并且有充分的证据证明该员工在试用期间内不符合录用条件的，在此种情

广州集体户口的作用如下：可在户籍管理中，发挥对落户地址的兜底功能。 根据相关法律规定可知，拟入户人员，应先按规定顺序提供有关证明以确定登记入户地址。 应由公共集体户“兜底”的，须按不同类别选择相应的公共集体户。 属于引进人才入户的，在其工作

不适用死刑情形有以下两种： 1、犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女，不适用死刑； 2、审判的时候已满七十五周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍手段致人死亡的除外。 根据相关法律规定，死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子。对于应当判

首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分

别人拿了身份证有可能会拿去做坏事。最常见的，用身份证的名义去办理各种卡，如会员卡，各种手机卡。风险高的，办理各种银行卡。风险再高的，办理公司法定代表人身份证明，还有其他未知风险。以上皆有债务风险，甚至涉嫌刑事风险。因此建议在身份证遗失后及时

社保断断续续交也有用。对于养老保险和医疗保险，社保是算累计的，只要在退休前累计缴纳相应的年限，并不影响退休。社保时间缴纳越长，退休金越多。但是在一些城市，如北京、上海、广州等，购房、买车摇号、子女上学等待遇需要外来居民的社保连续缴纳一定时间

双方在离婚后，如果要求复婚的，应当前往民政局办理结婚登记，这时候离婚证还有用处，因为在办理新的结婚登记时，民政局会要求双方提供佐证自己是单身的婚姻关系证明，所以就算复婚，也不能丢掉原来的离婚证。这是因为，复婚其实是第二次结婚，男女双方都是重

被告人取得被害人谅解，被害人出具谅解书，说明被破坏的社会关系得到一定程度的修复。因此，刑事谅解属于非常重要的酌定量刑情节。首先值得注意，从实体的角度来看，若在案证据确能定罪，取得刑事谅解书，犯罪嫌疑人、被告人认罪认罚的，取得被害人谅解，能够

几年前的借条还有用。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，借款纠纷的诉讼时效期间是三年。借条上一般有写还款时间，诉讼时效的起算点就是从还款期限届满之日起第二天开始计算。如果超过诉讼时效期间再去起诉的，此时债务人就产生了诉讼时效抗辩的权