买二手房房产证停止办理过户费用需要多少-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房，办理房产证需要多少钱若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。《中华人民共和国民法典》：第二百二十三条【不动产登记的费用】不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。《中华人民共和国房产税暂行条例》：第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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律师普法

买卖二手房过户办理需要公证吗？
依据《中华人民共和国民法典》的规定，民法典对买卖二手房不过户能否公证没有作出规定，而进行二房买卖时不过户的，其当事人可以申请对房屋买卖合同进行公证，公证时要提供真实有效的材料。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申

2020.05.31 155
买二手房公证费要多少？
目前买产权证齐全的二手房不需要公证，直接进行产权过户，如果非要求去公证处公证，也要分合同公证和委托公证： 1、合同公证-证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让证明合同（协议），按下列标准执行：标的额500000元以下部分，收取

2020.10.21 918
婚内办理过户房产手续费要多少
婚内房产过户属于对共有财产的处分，一般只需缴纳手续费80元。

2021.02.09 205

专业问答

买二手房，手费没办法过户，到见证需要多少费用
一、律师费的收取标准，主要是参考案件标的额、案件难易程度、案件性质和律师的工作量而确定，且各地的收费标准都不一样二、

2022-10-09 15,340
购买一套二手房大约二十万办理房产过户要多少费用
房子过户需要多少钱：一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算3

2022-10-05 15,340
办理房产证需要什么手续，房产过户费用
土地证过户办理流程及具体费用 1、带购房合同房产证和双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理过户手续,那里提供社会化服务,流程的每一个环节都有提示,十分方便. 2、房产证被大厅收去以后付房款.

2022-05-06 15,340
买二手房办理房产证需要户口本吗
需要，需要户口簿、身份证和其他材料。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申

2022-02-08 15,340

法律短视频

01:07
房产证过户给子女需要费用吗
房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。根据相关

6,550 2022.04.17
01:03
买二手房必须过户吗
买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患

3,059 2022.05.11
00:53
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

634 2022.04.17

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