离婚时有几种情况下房产可以过户

1、一方坚决要求离婚，另一方不同意离婚。 2、双方虽自愿离婚，但对于子女抚养和抚育费不能自行达成协议的。 3、双方虽自愿离婚，但对家庭共有财产的处理达不成一致协议的。双方虽自愿离婚，但因其他纠纷无法自行协商解决的。

1.婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款)，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有； 2.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 3.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该

1.婚前购买的商品房，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；2.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，离婚时仍归一方所有，但父母明确表示赠与双方的除外，等等。

离婚财产可以再次分割的情况是：夫妻共同财产遗漏时，可重新分割。主要涉及离婚时对方遗漏的财产，如对方遗漏的财产、公司股权、股票等。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原

离婚赔偿的情形包括以下几种： 《婚姻法》第四十六条规定有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。

各种情况下离婚房产的分割是： 1、婚前购买的商品房，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有； 2、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外； 3、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的

双方协商一致的情况下可以在女方的哺乳期离婚。女方哺乳期会有诉讼离婚的限制，但是没有协议离婚的限制，双方可以签订离婚协议书，如果去婚姻登记机关申请离婚。

离婚可以净身出户的情况是： 1、如果协议离婚中，一方自愿或答应净身出户，法律并不干涉； 2、在诉讼离婚中，男女双方签署协议，以其他权益作为交换条件，约定男方净身出户，只要不违背社会公序良俗，不违反法律禁止性规定，同样视为有法律效力； 3、法

房屋租赁合同不办理登记备案手续的法律后果： 1、对出租合同效力的影响。 2、不能对抗善意第三人。如果房屋出租未经备案登记，可能影响承租人权益。 3、在一房数租的情形下，可能影响租赁合同的继续履行。

已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲，如果一处设定了抵押的房产，如果未经抵押权人同意而转让，在法律上应归无效。同时购买了这种设有抵押权的房产对购买人来说也存在法律风险，一旦抵押权人要实现抵押权，购

离婚时不可分割的房产包括： 1、该房产并不属于夫妻任意一方所有的； 2、以他人名义购买的房子，房屋产权不在夫妻任意一方名下； 3、一方父母买的房子，且明确表示归一方所有的，属于个人财产，不能分割； 4、没有办理过户手续的二手房； 5、受赠、

无论什么情况下都不可以自动离婚。 离婚的方法可以分为协议离婚和诉讼离婚： 1、协议离婚是指男女双方自愿离婚，双方必须向婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关发现双方确实自愿离婚，并适当处理子女和财产问题时，发给离婚证，即离婚； 2、诉讼离婚是指

无房产证的房子无法过户。