更新时间:2022.09.03
1、购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。 2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,购买建筑
未婚(包括单身)全款买房: 身份证、户口本、单身证明 已婚全款买房: 夫妻双方的身份证、户口本、结婚证 未婚(包括单身)贷款买房: 单身证明、身份证、户口本、征信报告、收入证明、银行流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章。 已婚贷款买房:
有。从法律的角度讲,虽未签订书面合同,但你们已就购房达成合意,且你已经履行了付款义务,故购房合同已成效。但从购房流程上来讲,一般都是先签合同,后付款。
一次性付款注意事项: 1、合同中应明确规定,如果贷款处理不成功,合同应无条件终止,所有押金和已交付的房款应退还; 2、明确约定办理产权证的具体时间,同时约定不能按时交付产权证的违约责任; 3、约定房屋及其附属设施的保质期和质量问题的解决方案
一次性付款买房前需要注意的事项有:注意自身购买水平、了解当地购房方针;注意房屋产权是否明确;注意买卖双方身份证明是否真实有效;注意房屋交付是否符合约定;注意中介公司是否存在暗箱操作等。
第一次买房贷款流程如下:1、首先借款人要选择一家合适的贷款银行,咨询好贷款条件、利率、放款时间等信息,综合比较之后确定一家银行;2、向确定的银行提交申请和相关材料,银行会跟你面谈面签;3、银行对借款人的资料、征信等信息进行审批;4、审批通过
关于买房子一次性付款打几折的问题,买房一次性付款优惠幅度变量很多:不同开发商、不同地段、市场形势、不同的销售阶段等等都不一样,没有标准。一般的是前台售楼员有1--3个点的优惠权利。 一次性付款需要注意的事项如下: 1.在合同中要明确规定,如
买房子现在首付是多少应当根据房子具体的定价来确定,第一次买房注意事项有: 1.需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证,以及这个房子是不是有产权; 2.避免定金陷阱; 3.看开发商是否具有商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规
一次性付款流程 1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心 2.房款交付及收据换领 房款交付:按《楼宇认购书》约定时间交付,详情参阅《缴款指南》。 收据换领:经我司确认到帐后,凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。 3.签
个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款
第一次买房子需要注意的手续: 1、所买房屋的资质是否合法合规,是否有“五证”; 2、房屋是否已经通过竣工验收; 3、房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善; 4、房屋的物业管理方案是否落实。