更新时间:2022.07.05
房屋租赁合同未备案有效。是否备案并不影响租赁合同的效力。我国《城市房地产管理法》规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。
从合同主体的民事行为能力来看,只要该当事人是完全民事行为能力人,就可以独立签订民事合同。只要不存在精神病等无法辨认自己行为能力的情况,就属于是完全民事行为能力人。至于合同的效力,则需要综合各种因素来判断。如果不违反法律、行政法规的强制性规定
劳动合同的生死条款是无效的。劳动合同中的生死条款是用人单位免除自己法定责任,排除劳动者权利的条款,是违反法律规定的,所以这样的条款应当是无效的。 法律规定,单位应当对劳动者在工作中受到的工伤负责,用人单位不得通过签订劳动合同的方式来免除自已
当事人对交通事故责任认定书是不可以进行起诉的。对交通事故认定书不服的,当事人可以在收到道路交通事故认定书之日起三日内,向上一级公安机关交通管理部门申请复核,而且复核以一次为限。申请复核的时候要明确请求以及理由和主要证据。
法律上没有婚外情这一概念。人民法院在受理夫妻离婚纠纷是不会处理一方存在的婚外情问题,因为这是属于道德问题,与法律无关。但如果存在重婚行为的,可能会承担刑事责任。
司法解释与法律不具有同等效力。法律明确规定,全国人民代表大会常务委员会作出的法律解释,与法律具有同等的效力,我国最高司法机关在适用法律过程中,对具体应用法律问题所作的司法解决,与法律不具有同等的效力,司法解释与法律存在冲突的,应当按照法律的
无效担保合同担保人是不需要承担担保责任的,有过错的承担过错责任。法律规定,合同无效的,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。各方或一方存在过错的承担相应的过错责任。
司法解释与法律不具有同等效力。法律明确规定,全国人民代表大会常务委员会作出的法律解释,与法律具有同等的效力,我国最高司法机关在适用法律过程中,对具体应用法律问题所作的司法解决,与法律不具有同等的效力,司法解释与法律存在冲突的,应当按照法律的
根据我国相关法律规定,依法成立的合同,成立时就生效,具有法律效力。对于诺成合同,双方达成合意之时,合同即生效,具有法律效力。对于实践合同而言,当事人交付标的物的时间就是合同生效的时间,具有法律效力。对于要式合同而言,在法定或者约定的形式要件
是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
合同条款不清楚的,并不影响合同全部的效力。 如果双方不能就合同约定不明的问题达成补充协议,当事人应及时向法院提起诉讼,要求依法对合同约定不明的内容予以解释、认定。 根据《民法典》规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没
承包合同中,依法订立的免责条款有效,但免责条款约定如下内容的除外:造成对方人身损害、因故意或者重大过失造成对方财产损失、提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利等。
离婚承诺书如果是符合离婚协议书的要件的,那么在办理完离婚登记之后是有法律效力的。如果只是普通的一些承诺,不具备离婚协议书的要件的,那么则不具有法律效力。