房屋过户后借款怎么处理

需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理过户手续。

房产过户的办理是：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房管部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；领取新的房产证、房管部门核发过户单。

房屋不能转让的，可以在合同中说明不能转让的情形。以后有争议的，可以以合同为凭证，当事人也可以到房管局办理抵押登记或者到房屋所在地公证机关办理公证。房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后有效；未经登记不起作用，依法属于国家所有的自然资

房屋没过户如果签订了买卖合同，那么卖家反悔构成违约，如果解除合同应当支付违约金，买家可以与卖家协商解决，也可以考虑向法院起诉保护自己的权益。

房屋转让过户处理流程： 1、签订合同； 2、过户申请； 3、过户审核； 4、缴纳税费； 5、变更登记； 6、领取权证，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。

还款后借条的处理如下：借款人可以要求贷款人把借条交给借款人，借贷关系结束，借条作废。有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一

借款人可以要求贷款人把借条交给借款人，借贷关系结束，借条作废。有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人。

还款后借条的处理如下：借款人可以要求贷款人把借条交给借款人，借贷关系结束，借条作废。有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一

借据还款后可以直接收回或当场销毁。对方不销毁的，可以要求出具收据，不出具收据的，需要固定其他证据证明债权债务关系已经消除。比如录音录像，只要不违反法律法规和社会公德，也可以提供其他证据；知道已经完成还款任务的证人证言也是证据之一；如银行取款

离婚了后，对于用于夫妻共同生活的，或者经夫妻双方签字同意的借款属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，则不属于共同

婚姻关系存续期间的借款应按照共同债务处理。离婚时夫妻双方就应当就夫妻关系存续期间产生的共同债务进行分担，具体分担方式可以由双方协商一致确定，如果就共同债务分担问题发生争议，可以起诉离婚。在诉讼中处理共同债务问题。如果离婚后，仍然遗留有共同债

福州父亲房屋过户给儿子的办理需要签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

根据《物权法》的规定，房屋没有办理过户所有权不转移；虽然签了合同但仍然不是该房屋的所有权人。另外，根据《破产法》的规定，企业宣布破产后要进行破产清算；所有属于该企业的财产都要用于清偿债权，因此您很有可能无法取得该房屋。