如何进行父母的房产继承

父母遗产中房屋的继承应： 1、房产继承要在房屋所有权人也就是父母死亡后才开始； 2、父母如果对房屋的分配定立了遗嘱的就按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承； 3、父母是该房屋的有所有权人。 4、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的

父母房产按照法律规定的方式继承，如果有遗赠扶养协议的，按照协议继承；如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承的，由父母的法定继承人继承。

如果父母生前立有遗嘱，按照遗嘱分配，如果父母去世没有立遗嘱，就按照法定继承来分配遗产。我国法律规定，遗产继承有顺序限制，第一顺位继承人是配偶、父母、子女，因为是父母均过世，所以第一顺位继承人没有配偶，遗产由子女和父母继承。

父母健在时，房产为父母所有，与子女无关。若是父母死亡的，其房产子女可以依法继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。第一顺序继承人为配偶、子女、父母。

子女继承父母房产的，应当申请登记并过户。因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 《不动产登记暂行

(一)继承必须在被继承人死亡后开始。 (二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。 (三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

父母健在房产一般不能继承，继承从被继承人死亡时开始，如果想在父母生前把父母的房产办理过户手续，一般是通过买卖房屋或者将房屋赠与子女的方式来办理。

在我国夫妻去世，留下的房产，如果有遗嘱的，由遗嘱约定的继承人继承；如果没有遗嘱的，按照法定继承的，由父母第一顺序的继承人（配偶、子女、父母）继承；没有第一顺序继承人继承的，第二顺序的（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

如果父母健在，父母拥有所有权的房产子女是无法继承的。因为继承是在被继承人死亡时才能发生的。父母健在想要取得其房产，应当与父母进行协商与交流，父母可以通过赠予等方式转移房产的所有权，当然这需要建立在父母的真实的意思表示之上。我国法律规定继承有

根据我国法律规定，夫妻一方死亡，不是所有的夫妻财产都是遗产，先从家庭财产中认定夫妻共同财产，其中的一半为配偶所有，另外一半夫妻共同财产，然后加上死者的个人财产，为死者的遗产，再次进行分配。如有遗嘱，先按照遗嘱内容分配，没有遗嘱，按照法定顺序

继承父母房产过户的流程如下： 1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到房地产估价窗口办理评估手续； 3、到公证窗口办理公证手续； 4、到私房交易窗口办理交易手续； 5、到契税、印花税窗口缴纳印花税； 6、到产权登

父母生前房产继承方式是：有遗赠扶养协议的，协议优先；没有协议，有遗嘱的，遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。遗赠扶养协议是先于遗嘱继承，遗嘱继承先于法定继承。

继承从被继承人死亡时开始。因此父母健在，子女不能继承父母的财产。但可以采取订立遗嘱的方式继承房产。 遗嘱是遗嘱人生前按照自己的意愿和想法处分自己财产的行为，体现的是遗嘱人的真实意志。遗嘱人可以采取公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头