房贷不交违约金怎么办

延期交房违约金过低时，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的

逾期交付房屋的违约金赔偿是：没有事先约定的，逾期交付房屋的违约金赔偿按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定；具有事先约定的，按照约定执行。

《合同法》规定：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

租房定金交了房东违约要求赔偿损失的方式是可以要求房东双倍返还定金。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

逾期交房违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。违约金一般由双方协商设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。

逾期交房违约金过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的就属于违约金过高，根据《合同法》规定，可以申请适当降低。

延期交房违约金太少的，当事人可以主张因违约产生的损失进行赔偿，损失主要包括利息、租房费等。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的

延期交房违约金过低的处理方法如下所示： 1、延期交房违约金太少的，当事人可以先与开发商协商主张因违约产生的损失进行赔偿；若协商不成的，可以根据实际损失向人民法院请求增加违约金的赔偿数额。 2、延期交房违约金过低时，约定的违约金低于造成的损失

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

可以和房东进行沟通进行延迟缴费，如果实在不行，需要尽快补缴房租，甚至赔偿房东损失，不然会有被起诉的可能。

规定购房合同双方可以约定违约金的数额，以及因违约产生的损失赔偿额的计算方法。开发商交房违约，违法合同约定，给买方造成损失的，买方有权主张卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

办不成买房贷款构成违约的，应当承担违约责任，也就是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可归责于当事人的事由无法办理买房贷款的，根据具体原因可以部分或者全部免除责任。 这里说的违约赔偿损失，是指行为人违反合同约定造成对方损失时，

办不成买房贷款构成违约的，应当承担违约责任，也就是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可归责于当事人的事由无法办理买房贷款的，根据具体原因可以部分或者全部免除责任。 这里说的违约赔偿损失，是指行为人违反合同约定造成对方损失时，