房屋租赁有违约责任怎么办？

房屋租赁违约责任有：出租人未按约定交付房屋及其附属设施，出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求，出租人侵害承租人优先权；承租人未按约支付租金，承租人对出租房屋使用不当，承租人擅自转租转借换租。

房屋租赁中经常出现的违约责任： 1、在租赁关系中一方要求解除租赁合同的时应提前一个月告知对方； 2、租房合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付； 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更； 4、双方按照租赁合同的约定处理违约责任的赔付

租赁房屋的违约责任包括：进行赔偿，如果构成根本违约，也可以请求解除合同。一方违约，首先根据合同约定的内容处理，没有约定的可以进行协商，协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉。赔偿的标准如果没有约定主要是以损失为基础。

房屋租赁违约责任有哪些 房屋租赁的违约责任有继续履行、采取补救措施和赔偿损失等。

房屋租赁违约责任有：出租人未按约定交付房屋及其附属设施，出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求，出租人侵害承租人优先权；承租人未按约支付租金，承租人对出租房屋使用不当，承租人擅自转租转借换租。

房屋租赁违约责任如下： (一)承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的； (二)承租人应妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损灭失的； (三)承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的；等等。

一般情况下，房屋租赁协议违约责任的约定方法如下：1、合同没到期违约的，房东或者租客要承担违约责任；2、屋内物品损坏的，有约定的按约定处理。没有约定的，租客和房东协商后，按协商结果处理。但约定的违约金不能超过实际损失的百分之30。超过百分之3

房屋租赁协议约定违约责任一般针对出租人未按约定交付房屋及其附属设施、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求、出租人侵害承租人优先权、承租人未按约支付租金、承租人对出租房屋使用不当、承租人擅自转租转借换租等情形作出规定。

房屋租赁合同违约责任包括：在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付违约金；因违约行为而造成房屋财产损失时，违约方应向对方当事人作出损害赔偿；法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行

根据我国最新出台的民法典，房屋租赁合同中违约责任需拟定当事人双方责任，不可只约定一方责任，在当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、赔偿违约金等违约责任。在一方不履行债务或者履行债

房屋租赁违约责任条款： 1、如甲方未及时履行维修义务或紧急情况，甲方应支付乙方费用或抵扣租金，但乙方应提供有效凭证； 2、甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按合同月租金的两倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应

房屋租赁违约责任有：出租人未按约定交付房屋及其附属设施，出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求，出租人侵害承租人优先权；承租人未按约支付租金，承租人对出租房屋使用不当，承租人擅自转租转借换租。

房屋租赁合同违约责任包括： 出租人的违约责任： （一）未按约定将房屋及其附属设施交付给承租人的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿； （二）交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者房屋未按合同规定维修，危及承租人正常安全使