夫妻离婚财产转移过户后怎么走

父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市

宅基地过户方式如下：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查

买房无法过户的，买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多，如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚，但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买

离婚时房子的分割：确定了一方结婚之前或者结婚之后购买的房子产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房子增值部分不可分割。 针对结婚前或者婚姻存续期间一方把房子赠与另一方，但没有过户的，则可以撤销赠予行为。即没有过户的赠予是没有法律效力的赠予

夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下三种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方婚后

依照我国《民法典》的相关规定，离婚时房产分割方式主要有以下几点： 第一步，看是否有婚前协议。我国《民法典》明确规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。因此如果男女双方在结婚前已经订立了纸质协议，约定了

在以下情况下，房产属于夫妻共同所有，离婚时需要分割：1、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自行协商；2、一方婚后用个人财产购买的房产，本应该属于其一人，但

婚后夫妻想要做财产分割协议，首先要了解夫妻约定财产制的内容。根据民法典的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双

婚后买的房一般情况下是属于夫妻共同财产。无论登记在哪一方的名下，都应当认定为夫妻共同财产。但是如果是以下情形的，那么是属于一方的个人财产：（1）婚后一方以婚前个人财产买房，登记在自己名下；（2）婚后一方父母全款买房，登记在自己子女一人的名下

夫妻离婚之前一方欠下的债务，一般情况下与另一方无关，因此夫妻双方在离婚的时候并不需要对这一笔债务进行分割。但是需要注意，如果这一笔债务属于夫妻共同债务的话，夫妻双方在离婚的时候，就需要用夫妻共同财产对债务进行偿还。如果夫妻共同财产无法偿还所

夫妻一方有房有车离婚如何分割，要看房和车是夫妻共同财产还是一方婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果房和车是一方婚前个人财产的，原则上离婚后仍归一方所有，也即一方个人财产不会因为结婚事实的发生，而自动转为夫妻共同财产

一方婚前购买的房产，在结婚之后可以申请加上配偶的名字。在这种情况下加上配偶的名字，那么视为一方自愿对另外一方的赠予，房屋就成为了夫妻双方的共同财产。加名字的程序要看房屋是否有贷款.如果房屋已经没有贷款了，那么手续很简单，走正常的加名手续就可

婚后父母出钱买房，离婚时如何分割房子，要看房子登记的是哪一方的名字。如果登记在夫妻双方名下，就是夫妻共同财产。 1、根据相关法律法规的规定，父母一方为子女购买的不动产产权登记在投资人子女名下的，视为对自己子女的赠与，该房地产应该要认定为是夫