更新时间:2022.02.23
提前解除租赁合同,对于房租退回问题,如果有约定按照约定办,没有约定需退还这个剩余房租。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退房房租不退,可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故的扣押房租,应将剩余房租如数无
房屋租赁合同的租金的计算方法:一般根据当事人在租赁合同中约定的方式来计算。如果承租人无正当理由不付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
租赁房屋转租合同主体是承租人与次承租人。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,承租人可以与次承租人签订新的房屋转租合同。
签了房屋租赁合同不能随意涨房租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。
房屋租赁合同转租无效的情况有: 1、租赁主体不适格的; 2、承租人擅自转租的; 3、承租人拖欠租金的; 4、租赁房屋属于违法违章建筑的; 5、租赁期限超过原合同约定部分的。
房屋租赁合同的解除方法有约定解除和法定解除两种方式。房屋租赁合同程序如下: 1、约定解除房屋租赁合同程序是双方协商一致订立一份以解除原合同为目的的合同即可; 2、法定解除只要通知对方即可。
教室租赁协议签订内容: 1、租房合同的双方当事人姓名和地址; 2、租房合同中的房屋面积、价格和数量的具体内容; 3、租房合同关于违约条款的内容; 4、租房合同中争议解决方式和附加条款内容。
小客车车牌号租赁协议无效。因为在我国,机动车车牌号码实行行政许可制度,未经批准不得擅自转让或租借,否则属于违反法律强制性规定的民事法律行为,该合同应当认定为无效协议。
租赁协议的发生形式有:书面形式、口头形式或者其他形式。根据相关法律规定,当事人订立租赁合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。且租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
租赁协议只是租赁合同中的另一个条款,不存在法律效力上的差异。根据我国《合同法》的相关规定,个人住房租赁签订的租赁合同如果符合法律中的规定,是具有法律效力的。签订房屋租赁协议和签订房屋租赁合同都具有同等的性质,是指房屋出租人将自己的房屋提供给
租赁房屋合同届满超期的,可以进行延期。承租人可以与出租人协商申请延期,延期合同应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期写清楚,最后写明其他条款适用某年某月某日签订的原租赁合同即可。
房屋租赁期限是最长不得超过二十年,具体期限由双方协商约定即可;租赁期限届满,承租人应当及时退房;超过二十年的部分视为不定期租赁,双方都有任意解除权。