更新时间:2022.10.04
开发商延期交付房屋属于违约行为,具体赔偿如下: 1、合同既约定违约金又约定了赔偿损失的,一般不宜同时适用,可择一较高者适用; 2、对于购房者来说,可以根据合同的约定以及法律的规定主张违约金。一般来说,逾期交房的违约金为按日计算,每逾期一日就
关于开发商逾期交房所产生的纠纷越来越普遍。购房者如果遇到这种情况,可以从以下两个方面来维护自己的合法权益:第一个方面就是要及时止损,解除合同。购房者可以根据法律的规定或者合同的约定来行使合同的解除权,而在商品房买卖合同解除之后,开发商向购房
根据我国合同法的相关规定,逾期交付房产证的赔偿办法为: 1、我国合同法中明确规定,一方违约,守约方要求对方承担违约责任,办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失,所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
开发商延期交房,业主迟迟不能够收房,也不能够进行后续的装修,入住,会对业主造成极大的损失。在开发商延期交房的情况下,业主可以向开发商主张进行赔偿。赔偿的标准首先是看在商品房买卖合同之中是否有明确的约定。如果有明确的约定,那么就按照约定来执行
对于购房者来说,遇到开发商延期交房,购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的,首先是应该准备好起诉的材料,比如说起诉状,身份证复印件,商品房买卖合同等证据。准备好证据之后,那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及
根据案件的不同阶段,向不同的办案单位(公安机关、检察院、法院)申请。需要特别说明的是,随着案件的进展,每个阶段均需重新办理取保候审。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属,有权提出取保候审的申请。犯罪嫌疑人被逮捕的,其聘请的律师可
驾驶证逾期没有换证的是没有处罚的,但是在过期期间是不能够驾驶机动车的,否则会按照无证驾驶对待,处以200元的罚款。一般来说,第一次的驾驶证是六年的有效期。六年之内每年扣分都不超过12分的,就要更换十年的有效期驾驶证。在驾驶证临近有效期届满前
社保卡更换银行卡的流程如下: 变更代理银行的银行卡,应当先到原社保卡发卡银行办理注销手续,并将原社保卡个人金融账户的余额提现,原社保卡由发卡银行回收并销毁。 持卡人最后到新选择的代理银行办理申领手续,原社保卡医保账户的余额待新社保卡账户建立
伪造银行卡主要是构成伪造金融票证罪。 伪造、变造金融票证罪的量刑是以下几点: 1、一般处五年以下有期徒刑,并处2万至20万罚金; 2、情节严重的可以处五年以上十年以下有期徒刑,并处5万至50万罚金; 3、情节特别严重的可以处十年以上有期徒刑
信用卡恶意透支是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的行为。一般情况下,恶意透支属于违约行为,需依照信用卡领用合同承担违约责任,但符合一定条件将成立犯罪。《刑法》规定的信用卡诈骗罪
向城管申请摆摊的流程如下:1、持证申请。如果有意向要摆摊的,记得带上自己的身份证、居住证、健康证等相关证件以及证件照,去到经营所在地的城管执法部门申请,按要求填写《临时占道经营申请表》,每个地区的申请表都不一样;2、部门审核。城管执法部门收
女性在怀孕期间如果想离婚的,可以进行协议离婚,也可以到有管辖权的人民法院提起诉讼离婚,如果男方想要在女方怀孕期间离婚的,根据婚姻法的规定,不得提出离婚诉求,除非是在法院认为确实有必要受理男方诉讼离婚请求的,才会受理。 女方在孕期提起离婚诉
根据婚姻法的规定,男方不得在女方怀孕期间、分娩后一年内或者中止妊娠后六个月内提出离婚。也就是说,在哺乳期内,男方不能提出离婚,女方可以。另外,离婚分为起诉离婚和协议离婚两种,夫妻双方都自愿离婚的,可以协议离婚,如果夫妻一方不愿意离婚的,另一