市场上买卖不破租赁是否可以涨房租

房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

7楼以上必须装电梯是1999年实行的。根据相关法律规定，属下列情况之一时，必须设置电梯：1、七层及七层以上住宅，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；2、底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的，

买卖合同甲方出现违约行为，乙方可以要求对方支付相应的赔偿，具体的赔偿数额需要结合乙方所遭受的损失来进行判断。具体来说，根据我国民法典第五百八十四条的规定，在合同履行过程中，一方当事人不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的

在网上，个人是查询不到的个人犯罪记录的。主要原因是，犯罪记录是由当地公安机关保存留档的，而且是涉及个人隐私的，所以个人是查询不到的。法院、检察院、国家安全机关或者律师只有在基于办案需要的前提下，才可以向公安机关申请查询犯罪记录。国家机关基于

故意破坏农作物派出所不立案，受害人可以向人民检察院提出的，人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的，应当通知公安机关立案，公安机关接到通知后应当立案。根据相关法律规定，被害人对侵犯其人身、财产权

货物买卖合同纠纷管辖权的确定如下： 1、如果当事人双方在买卖合同中约定了管辖法院的，按买卖合同中约定的法院起诉； 2、如果没有约定的，买卖合同由被告人地或者合同履行地法院管辖。合同履行地包括约定地、交付货物地等。具体规定为： （1） 合同约

在离婚纠纷案件中，当事人不服一审判决的，可以提起上诉，如果上诉法院在审理后，认为一审法院的判决有误的，会依法撤销判决或者改判。根据我国民事诉讼法的规定，上诉应当在收到一审判决书起十五天内向上一级人民法院提起。另外，上诉所需的资料有：上诉状、

根据《中华人民共和国刑法》的有关规定，伪造、变造、买卖身份证件罪是指行为人故意实施了伪造、变造、买卖身份证件，依法应当追究刑事责任的行为，该罪侵犯了国家对于公民身份证件的管理制度。 其中，身份证件包括居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依

买卖自己的个人银行储蓄卡，可能会触犯妨碍信用卡管理罪。《中华人民共和国刑法》和相关行政法规，都禁止公民买卖个人银行储蓄卡。该行为有刑事法律风险。一方面，行为人可能在买卖个人银行储蓄卡的过程中，非法持有大量他人的信用卡，造成妨害信用卡管理的，

如果犯罪嫌疑人伪造、变造、买卖居民身份证的，就构成了伪造、变造、买卖身份证件罪。本罪是行为犯，只要犯罪嫌疑人实施了伪造、变造居民身份证的行为，不论结果如何，原则上就构成犯罪。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，伪造、变造、买卖身份证件罪主要

根据我国《刑法》的相关规定可以知道，非法买卖制毒物品罪的构成要件主要包括下面几点： 第一，客体上，非法买卖制毒物品罪侵犯的客体是国家对醋酸酐、乙醚、三氯甲烷以及其他用于制造毒品的原料或者配剂的管制； 第二，在客观上，非法买卖制毒物品罪表现为

夫妻要是婚姻破裂，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。协议离婚的，夫妻双方可以到其中一方户口所在地的婚姻登记机关，递交离婚登记申请。三十天离婚冷静期内，无人撤回申请的，那么期限届满后，可以申请离婚证。一方不愿意离婚的，那么想要离婚的一方可以向被告

债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的，自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。根据我国《公司法》的规定，企业破产之后，需要成立专门的清算组，对企业的财产进行清算。清算组在清算期间应当通知、公告本企业债权人，清理债务、债权