出售二手房需要注意的问题有哪些

驱逐出境需要注意的问题： 1、被驱逐出境的外国人持有的允许在中国居住的证件将被收缴； 2、被驱逐出境的外国人的机票、机票、机票费用由本人承担； 3、负责具体执行的公安机关应当在确定的期限内立即执行； 4、对被驱逐出境的外国人，其出境口岸应事

注意下列问题：1.没有写进合同的承诺都是空的，很难兑现。2.看房选房应该是一个谨慎而细致的过程，在没有把问题和事情了解清楚前，不要签订任何形式的合同，更不要支付任何款项。3.清楚所购买项目的优劣势，特别是对待不利因素，应当理性看待，毕竟每一

深圳二手房出售要注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否拖欠；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。

出具借条时要注意的问题： (一)借贷手续要全。 (二)身份问题。 (三)语言问题。 (四)利息问题。 (五)时间问题。

对于犯罪分子适用驱逐出境的刑事处罚时，所需要注意的问题包括驱逐出境的适用主体以及执行机关等。对被驱逐出境的外国人持有的准予在我国居留的证件，一律收缴；被驱逐出境的外国人的机票、车票、船票的费用由本人负担；负责具体执行的公安机关，应当按确定的

隐患一：房屋产权不明晰。隐患二：卖方资质有问题。隐患三：买房者资质有问题。隐患四：不良中介骗术多。隐患五：房屋价格未标清。隐患六：“做低房价”纠纷多。

国有土地出让需要注意的问题： 1、国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。 2、权属调查和资信能力调查。 3、转让价格评估事宜。 4、国有土地使用权转让的担保。 5、有关税费。 6、土地用途及相关用地条件的变更。 7、地

签订二手房买卖合同要注意的问题： 1.产权有争议的房屋； 2.考虑是否有房屋承租人； 3.被查封或作为抵押物的房屋； 4.存在违章或已公告拆迁。

签订销售合同时需要注意以下问题： 1、注意对货物的信息进行明确约定。在销售合同中，作为供方，应注意对供货的基本信息进行准确、详细约定。 2、应注意对货物质量标准进行明确约定。作为销售方，企业应根据自身情况及货物特性将质量标准与需方约定明确。

买二手房办手续需注意以下问题： 1、了解卖方的身份。买家经常因为疏忽而上当受骗，所以必须注意了解卖方的身份。选择房产后，买方应与转让人协商转让价格，并检查卖方身份证与房产证上的房屋所有人是否一致； 2、实地查房。很多人买二手房的时候不注意实

二手房收房时应注意计算水电煤气金额并结清；注意结算有线电视的费用并办理更名手续；注意结算维修基金、物业管理费并办理更名手续；注意办理相关的户口转出转入手续；注意签署房屋交接书以确认买卖双方的最后交房行为等。

应注意下列问题： 一、核实产权是否清晰。 二、核实房屋状况。 三、明确交易程序。 四、明确违约责任。

担保抵押的注意事项是：抵押物是否是债务人或者第三人有权处分的财产；当事人是否采用书面形式订立了抵押合同；以及当事人是否办理了抵押登记的手续或者转移了财产的占有。