交房时房屋与合同签订时不符怎么维权

房产草签合同有法律效力。但还需满足一定生效条件。根据相关法律规定，合同满足行为人具有相应的民事行为能力、合同能体现双方意思表示、不违反法律等条件的，即可依法生效。

在签订二手房合同时不能忽略的细节如下： 1、在签订房屋买卖合同时，要尽量利用合同的附件； 2、在与房屋中介机构签订合同时，要仔细阅读合同条款，注意各个细节； 3、维修基金在合同中标注。

房屋设备装修不符合合同约定的处理： 1、买受人可拒绝房。如果卖方交付的房屋设备装修不符合合同约定，买方可以拒绝接受房屋； 2、买方可要求卖方限期更正。如果买方已收到商品房，发现卖方交付的房屋设备装修不符合合同约定，买方可要求卖方限期更正。卖

一：合同主体不明晰。二：监理概念模糊。三：书面文件不全。四：权利义务不清。五：增减项未加入合同。六：材料供应不做确认。七：工期延误没有规定。八：工程验收不细心。九：争议解决办法未约定。十：协商解决不成解决办法

签订的合同生效时间和合同依法成立的时间是一样的，因为《民法典》规定合同依法成立就生效。合同成立的时间是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接

劳动合同的合同期限的起始日期和后面签订合同的时间可能是一致，也可以不一致。这取决于合同是何时签订的。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用

用人单位与劳动者签订书面劳动合同的，需要在用工关系建立之日起的一个月内，否则的话从第二个月开始就要支付劳动者双倍工资。

根据法律规定已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，如果在自用工之日起一个月内订立了书面劳动合同，其行为即不违法。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

在中介签的购房合同是否有效要根据具体情况而定，如果中介获得出卖人的委托授权，并且该合同是依法订立的，该购房合同有效；如果中介未获得委托授权，委托人也未追认该合同的，则该购房合同无效。 购房合同生效需要具备三个条件： 1、当事人具有相应的民事

1、如果实际测算面积确实是小于出售面积，超出双方认可的误差标准，应该多退少补。 2、如果出售方交付的房屋面积大大超过约定面积，购房方同意交付多出的面积价款的，可以调解让购房方交付多出面积的价款。如果购房方不同意交付价款的，应视为出卖方违约，

双方合同内容不一致的，房屋买卖合同无效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年，最长时效二十年，延付、拒付租金时效是一年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

房屋赠与合同的诉讼时效，一般是三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但最长诉讼时效是二十年，即超过二十年的，法院不予保护。根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期