交房时房屋与合同签订时不符怎么维权

买房时交钱可以不签合同，但是发生纠纷后对自己非常不利。

房屋买卖合同与实际价格不符的，合同无效。对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。

房屋合同价格与实际价格不符应该采取下列办法处理：违约方当事人应当承担违约责任，因价格与合同约定不符，造成对方当事人损失的，应当承担赔偿责任。房屋合同价格与实际价格不符属于履行合同义务不符合约定的情形。

签订房屋合同后不买了会承担违约责任。房屋中介合同签订后，买方表示不买的，可以依照合同和有关法律法规终止合同，并要求买方承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施

房屋装修合同的订立方式：首先，合同应当写明当事人的基本身份信息。例如，姓名、性别、住址、联系方式等。然后，应当写明装修房屋的地址、面积、材料、费用、付款方式等主要内容。最后，应当写明违约责任、争议解决方式，并由双方签字，写明生效时间。

签订房屋装修合同的方式有： 1、首先写明双方姓名等具体信息； 2、签订合同时，应详细说明双方享有的工期、权利义务和违约责任； 3、合同由法定代表人签订。如有委托代理人，需复印委托书； 4、合同最终由双方签字并说明时间； 5、预算项目变更时，

能解除房屋买卖合同的情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

房屋买卖合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

签订房屋赠与合同的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书； 2、办理公证，房屋赠与合同可以办理公证，不需要办理公证的，不影响房屋赠与合同的效力； 3、赠与人将房屋交付给受赠人，即需办理房屋产权转让登记。如果未办理产权转

按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合法定规定外，应责令双方继续履行。在履

居委会或村委会具有独立的法人地位，可以在其职能范围内从事民事活动，承担相应的权利和义务。

公租房不符合的不能签订合同。公租房的申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等。

购房合同的签订是买方跟卖方签订，购房合同应写明买卖双方和房屋的基本信息；房屋总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理