更新时间:2022.09.09
审查合同主体就是指审查签订合同的当事人。合同有效对合同当事人的要求分别有:签订合同的主体具有相应民事行为能力;合同主体签订合同是真实的意思表示;法定其他要求等。
借款合同订立之前的资格审查是按照下列步骤来进行的:先审查当事人有无缔约能力;然后审查其意思表示是否真实;再审查借款人是否具有还款意愿和良好的还款能力;最后审查是否有合格担保人。
房屋租赁合同审查的进行方法如下: 1、对出租主体的审查,除审核出租人的主体资格外,还应审查出租人是否有权出租标的物,可以查验对方房地产权利证书或者其他有效证明文件,房地产证、房屋所有权证、国有土地使用权证等能够证明权利合法来源的其他有效证明
集体合同需要审查的内容包括:程序是否违反法律、法规、规章规定;双方的主体资格是否符合法律、法规和规章规定;内容是否与国家规定相抵触。集体合同指企业行政和工会双方签订的,以完成生产任务和改善职工的物质生活条件,劳动条件为中心内容的书面协议。
对房屋租赁合同审查的方式: 1、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况; 2、审查房屋租赁合同的租赁期限; 3、审查房屋交付的时间、条件、手续和违约责任等; 4、审查合同中约定的租金及支付方式、期限。
对买卖合同应审查合同主体,不只是要审查合同主体是否适格,还要看供方有无供货能力,有无独立承担经济责任;审查买卖标的物(货物)的基本情况;审查标的物的数量和计量方法;审查标的物的技术标准;审查标的物的包装方式和包装要求;审查合同中是否约定验收
审查企业合同一是审查合同的签章,对于超过一页的合同,还应当加盖骑缝章。所有的印章和签字均应当清晰、完整;二是审查合同的附件,要注意合同有无附件以及附件与主合同的关系,审查附件的内容是否与主合同一致;三是审查合同内容是否合法。
工程合同的审查应注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解,合同明确写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款。
审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法,也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同,审查的内容和方法也不同。
合同审查步骤有首先审查合同主体是否合法、合同形式是否合法,之后审查合同内容是否合法以及合同订立程序是否合法,例如合同是否需要经过有关机关批准或者登记或者备案,是否符合生效条件。
审查合同包括以下几个方面: 1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应当审查签订合同的当事人是否是经有关部门批准的法人、个体工商户;是否是具有与签订合同相对应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证书
当事人可以去法院咨询,可以将所有材料带着到法院立案庭咨询,法院有问讯处,也可直接到立案窗口请求解答。人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。