两人离婚房子如何过户

离婚时两孩子一般会判决一人抚养一个。有特殊情况的，人民法院才会判决两个孩子由一方直接抚养。夫妻双方在离婚时，可以对孩子的抚养达成一致协议，协商不成的，由人民法院进行判决，人民法院应当按照实际情况来进行判决。 夫妻离婚时孩子到底判给谁，规则有

有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由

离婚两个孩子如何争取，需要结合孩子的年龄来做出判断。如果孩子未满两周岁的话，一般以母亲一方抚养为原则。因此，如果男方想要争取孩子的抚养权，男方就需要证明母亲一方确实不能够抚养未满两周岁的子女。如果孩子已满八周岁的话，人民法院在判决抚养权的时

夫妻两人离婚，双方共同购买的房产如何分割，可以先由夫妻双方协商决定，如果不能达成合意的，则可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，夫妻双方离婚要分割房产，首先应该确定该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。而结婚

离婚时两个孩子抚养权判决的规定如下： 1、两个孩子都在两周岁以内，那么两个孩子都归女方抚养的可能性非常大； 2、一个孩子在两周岁以内，一个孩子在八周岁以上，八周岁以上的孩子愿意随母亲生活的，那么女方很有可能争取到两个孩子的抚养权； 3、两个

房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同。 如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房

如果双方选择登记离婚的，就不能在外地办理离婚手续，因为根据婚姻法的相关规定，男女双方应当前往原婚姻登记机关或者一方户籍所在地的婚姻登记机关，办理离婚登记手续；但是，如果双方选择诉讼离婚的，原告可以前往被告住所地所在的基层法院提起离婚诉讼。而

婚后两年离婚，房产的分割与该房产是否属于夫妻共同财产有关。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果房产是属于夫妻一方的个人财产的，那在离婚时并不参与分配。但如果是婚后购买的房子则属于夫妻共同财产，离婚后要如何分，可以先由夫妻双方协商

两套房产，在离婚的时候，夫妻双方首先可以通过协商的方式来完成分配问题。需要注意，如果双方协商成功的话，应当签订书面的房产分割协议，来进行权利的确认。如果双方无法达成一致的财产分割协议的话，双方都有权利向具有管辖权的人民法院，提起财产分割之诉

离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

房屋买卖需要办理房屋的过户手续，同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤： 1、由赠与双方签订赠与合同； 2、办理赠与的公证，取得公证书； 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记； 4、

房产过户的流程根据房产过户的原因不同，流程也会有不同。就房屋买卖而产生的房屋过户而言，具体的流程包括了以下四个方面： 1、首先由交易双方当事人签订房屋买卖合同，办理网签手续，如果涉及到贷款的，那么买方要向银行申请办理贷款手续； 2、双方到不