两人离婚房子如何过户

夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料： 1、房屋所有权证书; 2、本人身份证原件、离婚证; 3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书; 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份; 5、买房时的契税完税或减免税凭证; 6

离婚房子过户，有5个步骤。具体如下： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、取证。 夫妻

离婚后房子过户具体如下： 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。 2、离婚后房产过户需要办理析产登记。 3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书

办理离婚析产，在实践中，区分贷款未到期和按揭贷款已还清两种情况，两种情况需要的证件不尽相同： （一）贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款； 2、《离婚证》； 3、双方《身份证》

《民法典》规定离婚后房屋过户需要办理公证、交易中心办理转绘等。根据相关法律规定，夫妻双方若是协议离婚的，应当签订离婚协议，离婚协议中应当对于共同财产的归属作出约定。若是诉讼离婚，不需要办理公证。

离婚房子房产过户流程如下： （1）协议离婚，签订离婚协议书的，到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）到交易中心办理转绘； （3）到房管局办理免征契税申请； （4）办理析产登记手续并缴交50元登记费； （5）取证。

我国相关的法律规定，在办理房产过户手续时，必须要房屋主人、过户对象到场。如果该房产属于夫妻的共同财产，那么相关人员必须全部到场。在买房过户时，需要夫妻两人中的哪一位到场，主要看产权证的归属。产权证的所有人要到场办理该手续。住房办理过户手续过

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。过户人应当携带房屋所有权证书、本人身份证原件、离婚证、原房屋所有权证所附房屋登记表等材料。

离婚房子过户给孩子的方式：携带相关的证明材料去房屋管理机构办理过户登记即可。离婚房屋判给孩子过户就是指将房屋所有权人变更成孩子。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，最好另行拟定房产赠与合同并进行公证。

离婚房子过户给孩子办理：离婚后房产过户给孩子公证首先需要办理离婚房产析产。

离婚房子归孩子的，可以办理赠与过户。具体如下： (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。 房产赠与合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税

夫妻离婚房子过户材料如下： 1、离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件; 2、房产证(如有共有证的，包括共有证); 3、申请人的身份证明及复印件; 4、房产登记申请书; 5、委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明； 2、

离婚的时候按揭房归女方，应该等房贷还钱之后再进行过户，因为有贷款没有还清的房屋不能过户，就算是夫妻之间也不可以过户。所以离婚的时候按揭房最好分给登记方。