你好我想贷款买房房贷利率是多少

如果是购买首套房，公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行，商贷会在商贷基准利率上浮动执行，假如贷款时间是5年以上，公积金贷款5年以上基准利率是 3、25%，商贷5年以上基准利率是 4、90%，以基准利率计算利息，假如贷款50万元，贷20年，则

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%

双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%

当前的房贷利率是根据中国人民银行的规定进行计算的，其利率在贷款年限上也存在区别，1年内贷款的利率是4.35%，1—5年内贷款的利率是4.75%，而5年以上贷款的利率是4.90%，至于公积金贷款一般首套按基准利率执行，二套房会上浮10%。因此

不同银行都不一样的。目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比： 1、如果选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，

房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际签约的贷款利率为准贷款，银行一年期LPR为3.85%，五年期以上为4.65%，具体情况可以结合各个银行的不同规定在官网查询确定。

银行基准利率是4.9%。但视具体情况不同，利率也会相应调整。 一、抵押房产用于企业经营 需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报

二套房贷款利率如下： 1、商业贷款二套房贷利率，按照1.2倍的基准利率来执行，基准利率为4.90%，执行利率在5.88%-6.37%； 2、公积金贷款二套房贷利率，按照1.1倍的基准利率执行，基准利率为3.25%，二套房贷利率就在3.575

房屋抵押贷款的银行基准利率为一年以内（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。具体需要看当地的政策。

目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。住房抵押贷款首付比例： 1、首套房：首套商品住宅(产权七十年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值的20%;商业

房产按揭贷款利率：目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年

房贷利率，是指用房产在银行办理贷款时，该贷款按照银行规定的利率所产生的利息。该利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。