继承人继承房子能用什么证明

代位继承在通常情况下是适用于遗嘱继承的。如果是被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。如果是被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承是指在法定继承中，被继承人子女先于被继承人死亡，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。 转继承，是指继承人在被继承人死亡之后，遗产分割之前，因为某种缘故尚未实际取得遗产而死亡或被宣告死亡，其应继份额转由他的法定继承人继承。

办理房产继承公证需要以下材料： 1、被继承人的死亡证明； 2、被继承房屋的产权证明或者其他凭证； 3、继承人的相关身份证件； 4、法定继承人证明； 5、其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承的证明。

无民事行为能力人能接受遗嘱继承。法律规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。

遗产继承中，父母、子女、配偶、尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或丧偶女婿是第一继承人。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

老房子继承出现纠纷时，有遗嘱的按照以遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承的顺序进行继承，继承份额由各个继承人协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。

继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

不是所有的房子都可以继承。继承人依法取得的遗产必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益，不能将政府的公租房、家庭的共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。

继承人承担债权： 1、继承前清偿遗产； 2、先分割遗产，再清偿债务； 3、遗产已分割但未清偿债务的，法定继承人有遗嘱继承和遗赠的，法定继承人应当用其所得遗产清偿债务；清偿不足的，剩余债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还；只有遗嘱继

使用权的房子不能继承。对于只有使用权的房屋，一般是公有使用权的房屋。其所有人一般为房管局或房管局下列事业单位。死者生前只享有使用权房，确切地说，被继承人只是公有房屋租赁关系的承租人，因此生前对其居住的使用权房没有所有权，其子女或亲属不能将使

被继承人如果出售房屋的，房屋的所有权就不是被继承人的，房屋不能作为被继承人的遗产由侄女继承的。

债权人有权要求用债务人死亡后无人继承的遗产清偿债务，以实现自己的债权。 我国《民法典》规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法

按照以下方式继承: 1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。 2、继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。 3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。