更新时间:2022.06.10
买方下了定金的,如果买方与卖方签订了房屋买卖合同的,买方可以要求将该定金抵作价款或者要求卖方退回;如果买方后悔决定不与卖方签订房屋买卖合同了,一般情况下,买方是无权要求卖方退回的。但是如果买方不买房,是由于卖方的原因导致的,买方除了可以要求
人身权与财产权不同,具有严格的人身从属性。在我国,法定的著作权就包括了人身权以及财产权。其中,财产权可以转让,人身权不可能让与,更不可放弃。因此,如果著作权人已经完成了自己的作品,这时候根据法律规定,著作权人就会自动获得著作的人身权。著作权
根据最新的政策规定,农村的宅基地也可以继承,但是需要注意的是,能够被继承的应当是宅基地的使用权。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。宅
如果贩卖毒品行为人具有法定情形,且贩卖数额比法定标准更高,贩卖行为的社会危害性极大,是可以判处死刑的。根据《中华人民共和国刑法》第347条规定,走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
如果夫妻双方选择登记离婚的话,只能前往其中一方住所地,也就是户籍所在地的婚姻登记机关,办理离婚登记手续。因此,双方在外地的话,不能办理登记离婚手续。但是这并不意味着,双方都在外地的,就不能解除婚姻关系。双方可以选择诉讼离婚的方式,解除婚姻关
离婚后还可以变更子女的抚养权,方式有两种:1、父母双方进行协商,如果都愿意变更抚养权的,可以订立变更抚养权的协议,以此变更孩子抚养权;2、如果父母双方有一方不同意变更抚养权的,就要起诉进行变更,但要找证据证明当前情形属于法定的可以变更抚养权
没签合同可以先付款。合同虽然没有签订,但另一方若已经履行合同义务,如已经付款,则该合同在符合,合同生效要件,不存在无效合同情形的情况下,该合同是有效的。合同生效的条件有三点,分别是: 1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力,合同作为民事法
债权人借钱给借款人之后,如果欠钱人消失尤其是在当债务到期却找不到债务人时,对债权人来说,可以立刻选择报警,交由公安机关审查并确定案件性质:经公安机关审查确认,如果符合诈骗罪立案标准的则予以立案侦查,依法追究欠钱人的刑事责任;如果侦查结果不符
派出所不可以行政拘留。具体分析如下: 1、派出所没有行政拘留的决定权,派出所只有警告、五百元以下罚款的权力。需要对违法分子进行行政拘留处罚的,应当报请县级以上公安机关负责人批准。如果要实施行政拘留,必须由县级公安机关决定,公安机关执行拘留必
房产证划拨是否可以买卖,要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权,这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后,同时在符合相关的管理部门的要求的情况下,才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定: 1、划拨土地使用
遗嘱不能剥夺法定继承人的继承权,而且,遗嘱继承人必须是法定继承人,受遗赠人则必须是法定继承人以外的人。如果想把个人财产留给法定继承人以外的人的,建议通过遗赠的方式处理。如果遗产中还有没被继承的部分,则按法定继承进行。配偶、子女、父母为法定的
购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,代签合同是代理行为,是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内,可以委托他人代签合同来订立合同。因此,如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署
在刑事拘留期间,可以送东西到看守所。同时满足条件的,还会被允许进行探视。不过规定是由聘请的辩护律师进行探视。进入看守所的嫌疑人是正在接受审查的人,是绝对禁止与外界任何人接触的,但有会见律师的权利。辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和