通过中介买房的中介费是多少呢？

1、中介存在违约行为，合同明确约定违约需退还中介费； 2、中介未促成交易。

如果合同中约定只有中介提供了居间服务即可收取中介费等类似条款，那么不管房子最后是否成交，只要中介确有提供居间服务，即需要支付相应的中介费。

房屋中介费各个中介收取标准不同，一般在2.5%-2.7%之间，中介费一般交易惯例由买方出。

中介的行为规范是：遵守有关的法律、法规和政策；遵守自愿、公开、诚实信用的原则；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。

不是。当事人与中介签订的合同是中介合同，与出租人签订的合同才是租赁合同，因此租房要与出租人签订房屋租赁合同。

未成立房屋买卖合同一般不需要交纳中介费，具体由谁负担主要看双方是否和中介签订居间合同，合同有约定的按约定，没有约定的，如果合同没有成立是可以不支付中介费的，但是可以请求支付支出的必要费用。

遭遇新政房子没买成，不需要支付中介费，但是，中介可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

房屋买卖合同未成立中介费由谁负担主要看双方是否和中介签订居间合同，合同有约定的按约定，没有约定的，如果合同没有成立是可以不支付中介费的，但是可以请求支付支出的必要费用。

房屋买卖违约不需支付中介费。房屋中介是居间合同，所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方当事人支付报酬的合同。 其中，报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，给付报酬的

房产买卖居间合同中，房产中介公司做为居间人的义务是如实向租客报告有关签订房屋买卖合同的事项，权利是收取促成合同成立时的报酬或在合同未成立时收取从事居间活动必要的费用。 居间方未能促成买卖双方达成交易，是不得要求支付报酬的，但可以要求委任人支

房屋买卖中介的法律责任如下：第一、不得有不依法、不规范的经营行为；第二、必须明码标价，不得收取任何未予标明的费用，不得进行价格欺诈，不得混合标价、捆绑标价；未完成经纪服务合同约定事项或未达到约定标准的，不得收取佣金；第三、不得有捏造散布涨价

房屋续租是不需要缴纳中介费用的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。

1、消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验 2、对中介公司提供的格式合同要认真审查，如发现有不公平之处应及时提出，并要求改正 3、全权委托中介公司卖房的，应明确委