深圳市二套房政策有哪些

关于离婚购房信贷政策基础上，对离异后购房套数进行了限制。《通知》规定：夫妻双方离异后，任一家庭成员3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，这样既可满足离异人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。 具体来讲，在离异之日起3年

购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，贷款首付款比例不低于70%，利率9折，购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍。

福州二套房贷款政策： 一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息

青岛市第二套房贷款利率规定为不低于贷款基准利率的1.1倍，并且贷款首付款金额要超过60%。

1、新政规定，全国范围内对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。 2、除北上广深，对个人购买家庭第二套改善性住房

(一)长沙新政首套房获产权证需满3年方可购买二套房。 (二)本市户口限购2套，商品房2年限卖。 (三)出台近五年来首次“限购限贷”政策。

深圳二套房首付新规定支付首付的比例最低为20%~40%；公积金贷款首付款比例20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%；个贷首付比例为40%，具体政策要看所在银行的规定。

1、苏州第二次使用公积金贷款(包括已结清贷款的)首付款比例不低于住房总价30%。 2、居民家庭在苏州拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例，苏州市区(不含吴江区)由40%调整为50%。

1.首次购买普通自住房的居民家庭，其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，仍按原政策执行，最低首付款比例不低于30%，

昆山的政策是这样的:昆山人本地人可以购买三套房，在昆山当第一次买房，贷款不低于30%，如果使用全款支付购买第一套住房，现在再购买第二套房子时使用贷款支付，首付款最低不可以低于50%;在昆山购买第一套住房使用贷款支付，贷款还没有还清的情况下，

徐州的二套房认定标准： 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。若贷款未结清算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。 2、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房

（一）缴纳由2年提高到5年，且单身人员不得 1、要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。 2、企业购买的商品住房再

对贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建二套房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高二套自住房贷款的首付款比例和二套自住房