交房后逾期还能解除房屋买卖合同吗

未过户时也不能随意解除房屋买卖合同，房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权未过户要求解除合同或者要求确认合同无效，有悖诚实信用原则，有损交易的安全，不应予以支持。

公告不能解除房屋买卖合同。一方可以与另一方协商一致解除房屋买卖合同，或者发出解除函、正式通知对方解除合同，对方有异议的可以向法院起诉请求确认解除的效力。

房屋买卖合同解除情形如下： (1)买受人迟延履行支付购房款义务，经催告后在3个月内仍未履行； (2)非开发商过错，买方未能办理按揭而使合同无法实际履行； (3)因不可抗力导致无法交房或无法支付价款的； (4)合同双方协商一致的； (5)达到

解除房屋买卖合同的方式有，通过起诉或申请仲裁的方式，解除与对方订立的合同；或者通过通知对方的方式来解除合同。如果对方对合同的解除有异议的，可以请求法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

有法定解除权的，单方可以直接要求解除合同。没有法定解除权的，双方可以约定解除，签订解除合同。如果双方协商不成的，可以申请仲裁或者是提起诉讼，解除房屋买卖合同。

根据我国有关法律的规定，存在以下情形时可以解除房屋买卖合同： 1、开发商延期交房的； 2、开发商销售手续不全导致合同无效； 3、开发商未经购房人同意擅自变更规划、设计的； 4、因国家政策原因不能办理按揭贷款的； 5、商品房存在抵押或其他经济

解除房屋买卖合同程序如下： 1、当事人一方依法主张解除合同，在通知另一方后，合同解除； 2、当事人一方通过诉讼或仲裁主张解除合同的，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方后，合同解除。

解除房屋买卖合同的流程如下： 1、当事人协商一致解除； 2、约定的解除条件成就； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的； 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务； 5、当事人一方迟延履行主要债务，经

解除制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》相关法律条文规定，房屋买卖合同解除情形如下：合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续

根据我国《中华人民共和国合同法》中针对解除合同的规定，解除合同有两种方式：1、协议解除，合同双方当事人协议解除合同，达成解除合同的合意；2、法定解除是由，适用于一方提出解除意思表示的情形，即一方当事人违约，以致于合同的目的落空，没办法履行合

2015年1月11日，经过南京某房地产经纪有限公司居间，甲乙双方签订一份《房地产买卖合同》，约定乙出卖其位于本市鼓楼区某小区某号某室房屋，双方对于合同价款、支付时间等做了明确约定。合同签订当日，甲按照约定向乙支付了12万元定金，交中介费45

卖方可以解除房屋买卖合同。根据我国相关法律的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同，实践中，后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权，是指合同约定的解除合同条件成就时，或出现法律规定

卖方可以解除房屋买卖合同的情形： 1、合同约定的解除情形出现时，可以解除合同； 2、合同双方达成一致的，可以解除合同； 3、因不可抗力、一方不履行主义务、违约等情形导致不能实现合同目的的，可以解除合同。